Mieterkaution
Absicherung für Vermieterinnen und Vermieter
Eine Kautionsforderung findet sich in den meisten Mietverträgen. Die Kaution schützt den Vermieter, wenn Zahlungen ausbleiben oder das Mietobjekt beeinträchtigt wurde. Aber auch Mieter profitieren, denn die Kaution ist ein Finanzpolster für Unerwartetes, zum Beispiel dann, wenn nach dem Auszug Reparaturen in Rechnung gestellt werden.
Das leistet die Mieterkaution
- Das Kapital und die Zinsen gehören während der gesamten Laufzeit dem Mieter.
- Die Rückzahlung des Kontobetrags und die Verrechnung eventueller Ansprüche erfolgt erst nach Auflösung des Mietvertrags und unter beidseitigem Einverständnis.
- Rückzüge sind jederzeit möglich, wenn Mieter und Vermieter damit einverstanden sind.
- Die jährlichen Kontoabschlüsse werden an Mieter und Vermieter versendet.
- Die Kontoführung ist kostenlos.
Zinssatz
- 0.100%
Steuern
- 35% Verrechnungssteuer vom Zinsertrag, sofern höher als CHF 200.-
Rückzugsbestimmungen
Rückzüge möglich mit Einverständnis von Mieter und Vermieter
Sind Sie Mieterin oder Mieter?
Dann eröffnen Sie einfach ein Mieterkautionskonto und überweisen das Depot darauf. Wenn Sie selber ein solches Sperrkonto eröffnen, erfüllen Sie die Kautionsforderung, können das Geld aber trotzdem bei der Bank Ihrer Wahl deponieren, zum Beispiel bei der Baloise Bank SoBa.
Sind Sie Vermieterin oder Vermieter?
Eröffnen Sie ein Mieterkautionskonto auf den Namen des Mieters und weisen Sie ihn an, das Depot auf dieses Konto einzuzahlen. So sind Sie gegen Wohnschäden und Mietzinsausfälle abgesichert.
