Cauzione di affitto
Protezione per locatrici e locatori
Nella maggior parte dei contratti di locazione è prevista la richiesta di una cauzione, che protegge il locatore in caso di mancato pagamento o se l’oggetto di locazione è stato danneggiato. Di questa cauzione beneficiano anche i locatari poiché essa costituisce una risorsa finanziaria per gli imprevisti, quando ad esempio, dopo il trasloco, vengono addebitate delle riparazioni.
La cauzione di affitto in breve
- Il capitale e gli interessi appartengono al locatario per tutta la durata del contratto.
- Il rimborso dell’importo del conto e la compensazione di eventuali pretese avviene solo dopo lo scioglimento del contratto di affitto e di comune accordo.
- È possibile fare prelievi in qualsiasi momento se locatario e locatore sono d’accordo.
- Le chiusure di conto annuali vengono inviate a locatario e locatore.
- La gestione del conto è gratuita.
Tasso di interesse
- 0,100%
Imposte
- Imposta preventiva pari al 35% del reddito da interessi, se superiore a CHF 200.–
Disposizioni per il prelievo
È possibile effettuare prelievi se locatario e locatore sono d’accordo.
Siete locatarie o locatari?
In questo caso basta aprire un conto cauzione di affitto e versarvi il deposito. Se voi stessi aprite un conto bloccato di questo tipo e soddisfate la richiesta di cauzione, potete comunque depositare il denaro presso una banca di vostra scelta, ad esempio presso la Baloise Bank SoBa.
Siete locatrici o locatori?
Aprite un conto cauzione di affitto a nome del locatario e dategli disposizione di versare il deposito su questo conto. In tal modo sarete assicurati contro danni all’abitazione e mancati pagamenti.
