Wohnen & Eigenheim

Checkliste: Kaufentscheidung bei Immobilien

Nach zahlreichen Besichtigungen fällt eine objektive Beurteilung schwer. Unser Beurteilungsbogen zum Download hilft.

Immobilienvergleich: Welches Haus soll ich kaufen?

«Drum prüfe, wer sich ewig bindet, ob sich nicht was Besseres findet.» Das gilt auch für den Kauf von Wohneigentum. Doch eine saubere Prüfung gelingt nur, wenn der Vergleich der einzelnen Immobilien auf ein und derselben Grundlage geschieht.

Unser Beurteilungsbogen hilft Ihnen dabei. Anhand unterschiedlicher Faktoren beurteilen Sie die Immobilie während und direkt nach der Besichtigung. Am Ende erhalten Sie eine objektive Gesamtnote für jede einzelne Liegenschaft. Denn gerade wenn Sie verschiedene Besichtigungen dicht hintereinander absolvieren, können Details leicht vergessen gehen. Mit dem Beurteilungsbogen fällt der Vergleich leicht und Sie müssen sich nicht mehr nur auf Ihr Bauchgefühl verlassen.

Beurteilungsbogen herunterladen

Tipps zur Immobilienbesichtigung

  • Machen Sie Fotos.
  • Planen Sie Ihre Möbel gedanklich in den Räumen ein.
  • Ein Raum scheint kleiner, als auf dem Grundriss vermerkt? Messen Sie nach.
  • Bei Interesse: Nehmen Sie zur zweiten Besichtigung einen Bauexperten mit.
  • Öffnen Sie die Fenster, wie gross ist die Lärmbelastung?
  • Erfragen Sie den Verkaufsgrund.
  • Untersuchen Sie Aussen- und Innenwände nach Rissen und Schimmel.
  • Überprüfen Sie das Alter von Elektroanlagen im Keller.
  • Sind genügend Steckdosen in den Räumen vorhanden? Wie sieht es mit Fernseh- und Internetanschlüssen aus?
  • Wurde das Haus vor 1990 gebaut: Fragen Sie nach Altlasten wie verbautem Asbest oder Formaldehyd.
  • Fragen Sie nach einer Nebenkostenabrechnung.
  • Falls Baupläne vorhanden sind, verlangen Sie eine Kopie.

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