Hypothek

Erste Schritte zum Wohneigentum

So realisieren Sie Ihren Lebenstraum

Ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen ist für viele Schweizer ein Lebenstraum. Träumen auch Sie von Ihren eigenen vier Wänden? Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie Schritt für Schritt Ihren Traum vom Wohneigentum realisieren.

Berechnen Sie Ihre Hypothekenfinanzierung

Bitte beantworten Sie diese vier Fragen, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu berechnen. Benutzen Sie dazu die Schieberegler oder geben Sie Ihre Basisdaten in die Eingabefelder ein.

Bitte tragen Sie den Kaufpreis ein.

Der Kaufpreis muss grösser als CHF 0 sein.

Der Kaufpreis ist zu hoch.

Bitte tragen Sie ihr Eigenkapital ein.

Der Eigenmittelanteil muss mindestens 20% der Anlagekosten bzw. des Verkehrswertes betragen.

Der Eigenmittelanteil übersteigt die Anlagekosten / den Verkehrswert.

Bitte tragen Sie ihr Nettoeinkommen ein.

Ihr verfügbares Einkommen reicht im Normalfall nicht für den Kauf/Bau einer Liegenschaft aus.

Der Nettoeinkommen ist zu hoch.

Ihr Alter muss mindestens 18 Jahre betragen.

Bitte geben Sie Ihr Geburtsdatum ein.

Bitte Datum prüfen.

Ihr Belehnungsgrad:

Kaufpreis
Ihre maximale Hypothek
Ihr Hypothekenanteil

Der Belehnungsgrad gibt das prozentuale Verhältnis der Hypothek zum Wert der Liegenschaft an. Er darf nicht mehr als 80% betragen.

Ihre Tragbarkeit:

Ihr Nettoeinkommen
Ihre Tragbarkeitsgrenze
Ihre jährliche Belastung

Die Tragbarkeit bezeichnet das prozentuale Verhältnis Ihrer jährlichen objektbezogenen Aufwendungen zum Nettoeinkommen. Sie sollte 35% nicht überschreiten.

Ihre Hypotheken- und Tragbarkeitsberechnung im Detail

Ihre Angaben
Kaufpreis der Immobilie

Ihr Eigenkapital

Ihr Nettoeinkommen

Ihr Alter

Ihre gewünschte Finanzierung
1. Hypothek

2. Hypothek

Im Normalfall ist bei Pensionierten keine Finanzierung von 2. Hypotheken möglich. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Kalkulatorische Tragbarkeitsberechung für Ihre Hypothek
Zinsaufwand

Amortisation

Nebenkosten

Totalaufwand pro Jahr

Totalaufwand pro Monat

Hypothekenberatung

Lassen Sie sich jetzt zu Ihren persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten beraten.

Bauen oder kaufen? Eine Eigentumswohnung oder ein frei stehendes Haus? Wohnträume sind ganz individuell und hängen von Ihren Bedürfnissen ab. Bevor Sie sich wahllos auf die verschiedensten Angebote am Markt stürzen, werden Sie sich zunächst bewusst, welche Art von Immobilie Ihnen entspricht

In welcher Region, Ortschaft oder Umgebung möchten Sie sesshaft werden und ist dieser Wunsch kompatibel mit Ihrer persönlichen Zukunftsplanung? Nutzen Sie unsere Checkliste, um Antworten auf die wichtigsten Fragen zu finden. Wissen, was man will, ist als angehender Eigentumsbesitzer der erste Schritt.

Sie haben das passende Objekt gefunden oder wissen, wo Sie Ihr Eigenheim bauen können. Nun stellen sich konkrete Fragen: Wie kann sich das Eigenkapital zusammensetzen? Welches ist die richtige Hypothek für Sie? Unsere Hypothekenprofis stehen Ihnen beratend zur Seite. Finden Sie jetzt Ihren Berater für ein unverbindliches Gespräch.

Wenn Ihnen die Thematik rund um Hypotheken vertraut ist, können Sie Ihren Neukauf auch praktisch über die Baloise Online-Hypothek abwickeln.

Rund um das Eigenheim gilt es, einige Risiken zu beachten und vorzusorgen. Wie ist mein Haus oder meine Wohnung gegen äussere Einflüsse abgesichert? Wie ist meine Familie abgesichert, wenn durch Unfall, Krankheit mit längerem Ausfall oder einen Todesfall finanzielle Engpässe entstehen? Zu diesen wichtigen Fragen berät Sie unser Versicherungsfachmann, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Vom allerersten Gedanken an ein Eigenheim bis zu den ersten Bauarbeiten: Die Baloise Bank SoBa und die Basler Versicherungen begleiten Sie gerne auf jedem Schritt. Realisieren Sie mit uns gut beraten Ihren Wohntraum.

Vorteile

Beratung

  • Direkter Zugang zu Eigenheimspezialisten von Bank und Versicherung
  • Verständliche Beratung auf Augenhöhe
  • Rasche und verbindliche Entscheide

Online-Hypothek

  • Vorteilhaften Online-Zinssatz für sieben Tage sichern
  • Sofortiger Kreditentscheid
  • Ohne Registrierung loslegen

Die Thematik rund um Hypotheken ist Ihnen vertraut und Sie schätzen die Vorzüge des Internets? Dann finanzieren Sie Ihr Eigenheim bequem von zu Hause aus – mit der Baloise Online-Hypothek.

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