Erste Schritte zum Wohneigentum

Hypothekenrechner

Berechnen Sie Ihre Hypothekenfinanzierung

Bitte beantworten Sie diese vier Fragen, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu berechnen. Benutzen Sie dazu die Schieberegler oder geben Sie Ihre Basisdaten in die Eingabefelder ein.

Bitte tragen Sie den Kaufpreis ein.

Der Kaufpreis muss grösser als CHF 0 sein.

Der Kaufpreis ist zu hoch.

Bitte tragen Sie ihr Eigenkapital ein.

Der Eigenmittelanteil muss mindestens 20% der Anlagekosten bzw. des Verkehrswertes betragen.

Der Eigenmittelanteil übersteigt die Anlagekosten / den Verkehrswert.

Bitte tragen Sie ihr Nettoeinkommen ein.

Ihr verfügbares Einkommen reicht im Normalfall nicht für den Kauf/Bau einer Liegenschaft aus.

Der Nettoeinkommen ist zu hoch.

Ihr Alter muss mindestens 18 Jahre betragen.

Bitte geben Sie Ihr Geburtsdatum ein.

Bitte Datum prüfen.

Ihr Belehnungsgrad:

Kaufpreis
Ihre maximale Hypothek
Ihr Hypothekenanteil

Der Belehnungsgrad gibt das prozentuale Verhältnis der Hypothek zum Wert der Liegenschaft an. Er darf nicht mehr als 80% betragen.

Ihre Tragbarkeit:

Ihr Nettoeinkommen
Ihre Tragbarkeitsgrenze
Ihre jährliche Belastung

Die Tragbarkeit bezeichnet das prozentuale Verhältnis Ihrer jährlichen objektbezogenen Aufwendungen zum Nettoeinkommen. Sie sollte 35% nicht überschreiten.

Ihre Hypotheken- und Tragbarkeitsberechnung im Detail

Ihre Angaben
Kaufpreis der Immobilie

Ihr Eigenkapital

Ihr Nettoeinkommen

Ihr Alter

Ihre gewünschte Finanzierung
1. Hypothek

2. Hypothek

Im Normalfall ist bei Pensionierten keine Finanzierung von 2. Hypotheken möglich. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Kalkulatorische Tragbarkeitsberechung für Ihre Hypothek
Zinsaufwand

Amortisation

Nebenkosten

Totalaufwand pro Jahr

Totalaufwand pro Monat

Hypotheken

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