Qui peut profiter de l’hypothèque modulable?
Tous les particuliers qui résident dans leur logement en propriété. Seule exception: les conclusions en ligne.
L’hypothèque à taux fixe qui présente les avantages de l’hypothèque à taux variable
Financez votre logement en propriété avec une solution à vos mesures
Avec la nouvelle hypothèque modulable, vous configurez le financement de votre logement tout à fait selon vos possibilités.
Voici comment fonctionne l’hypothèque modulable
Le module de base est l’hypothèque à taux fixe, attractive et optimale, pour financer votre bien immobilier. Les modules de flexibilité offrent plusieurs possibilités qui permettent de configurer le financement avec davantage de souplesse. Et avec les modules de sécurité, la Bâloise Assurances protège votre bien tout autant que votre famille.
Les avantages de l’hypothèque modulable
- Hypothèque à taux fixe sur mesure
- Fixation anticipée des taux
- Réduction continue et directe des dettes
- Possibilité d’augmentation spontanée de la dette ou de diminution exceptionnelle de la dette
- Protection de la famille et du bâtiment
Fixer le taux d’intérêt jusqu’à 18 mois avant l’échéance de l’hypothèque à taux fixe – en cas de nouvelle affiliation ou d’extension. Pour une fixation anticipée du taux de plusieurs années.
Pour une réduction en continu des dettes.
Pour des mesures d’assainissement spontanées et sans complication ou une réduction des dettes non planifiée.
FAQ
Quand le client peut-il conclure l’hypothèque modulable?
Les nouveaux clients peuvent conclure les modules en cas d’achat / transfert, les clients existants, en cas d’augmentation ou de prolongation d’une hypothèque à taux fixe arrivant à échéance.
Quelle est la durée d’un module de flexibilité?
La durée des modules de flexibilité dépend de la tranche présentant la durée la plus longue au sein du financement global. Après conclusion du module, celui-ci est automatiquement prolongé.
Les modules de flexibilité ne s’appliquent-ils qu’à une tranche ou au financement global?
Les prestations ont toujours trait au financement global.
Peut-on conclure les modules individuellement?
Oui, les modules peuvent être conclus individuellement.
Combien coûtent les modules de flexibilité?
- Garantie anticipée des taux d'intérêt: 0.07 % p.a. de l'ensemble de l'hypothèque
- Amortissement direct: 0.05 % p.a. de l'ensemble de l'hypothèque
- Adaptation flexible: 0.10 % p.a. de l'ensemble de l'hypothèque
Les frais liés aux modules de flexibilité sont-ils fiscalement déductibles?
Oui, les frais des modules sont fiscalement déductibles dans tous les cantons suisses.
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