Hypothèque à taux fixe à partir de 0,45%
Taux d’intérêt historiquement bas – aucun revirement des taux d’intérêt en vue
Dans cette situation de départ aussi, nous vous offrons un an d'intérêts hypothécaires. L’hypothèque à taux fixe permettant les plus grandes économies commence chez nous à 0,45%. À vous de choisir la durée qui vous convient le mieux.
Voici comment cela fonctionne: vous concluez dès maintenant une hypothèque à taux fixe «1 an d’intérêts offert» et sélectionnez en outre un ou plusieurs modules pour plus de sécurité et de flexibilité, suivant vos besoins.
Cette action est valable du 2 septembre au 31 décembre 2019 pour les nouveaux financements (achat ou remplacement) avec l’hypothèque modulable et dans la limite des stocks disponibles. Nous répartissons l’année offerte sur la durée de l’hypothèque, ce qui permet de réduire votre taux annuel pour l’hypothèque à taux fixe.
Taux actuels applicables aux hypothèques fixes (sans modules de flexibilité et de sécurité)
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Durée
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Taux d’intérêt normal
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Taux d’intérêt «1 an d’intérêts offert»
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|---|---|---|
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2 ans |
0.900% |
0.450% |
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3 ans |
0.930% |
0.620% |
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4 ans |
0.960% |
0.720% |
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5 ans |
0.990% |
0.790% |
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6 ans |
1.020% |
0.850% |
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7 ans |
1.050% |
0.900% |
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8 ans |
1.110% |
0.970% |
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9 ans |
1.170% |
1.040% |
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10 ans |
1.230% |
1.110% |
Prix des modules de flexibilité
- Garantie anticipée du taux d’intérêt: 0,07% de l’hypothèque complète p.a.
- Amortissement direct: 0,05% de l’hypothèque complète p.a.
- Adaptation flexible: 0,10% de l’hypothèque complète p.a.
Prix des modules de sécurité
Le montant des primes pour les modules de sécurité est calculé individuellement en fonction des besoins du client.
Exemple de calcul pour action de réduction du taux
Voici ce que vous économisez sur une hypothèque de 600 000 CHF avec l’un des trois modules de flexibilité:
Avec le module de base «Hypothèque à taux fixe», vous bénéficiez pendant deux ans d’un taux d’intérêt de 0,45 au lieu de 0,90%. En clair: 1 an d’intérêts offert.
Dans notre exemple, Monsieur et Madame Studer et leurs trois enfants optent pour le module garantie anticipée du taux d’intérêt et sélectionnent le module de sécurité assurance risque décès. Grâce à ce module, les Studer peuvent refixer le taux à peine six mois après la souscription du taux d’intérêt.
Ce qui rend l’hypothèque modulable si attrayante
- Fixer le taux d’intérêt jusqu’à 18 mois avant l’échéance de l’hypothèque à taux fixe – en cas de nouvelle affiliation ou d’extension. Pour une fixation anticipée du taux de plusieurs années.
- Pour une réduction en continu des dettes.
- Pour des mesures d’assainissement spontanées et sans complication ou une réduction des dettes non planifiée.
Modules de sécurité
- Assurance tremblement de terre
- Assurance bâtiment
- Couverture des risques inhérents à la vie
Les primes dépendent des propriétés du bâtiment ou de la situation de vie.
Grâce à l’hypothèque modulable, vous financez votre logement de la façon qui vous convient le mieux. Vous avez la possibilité de flexibiliser votre hypothèque à taux fixe au travers de modules individuels.
