Voici comment réaliser le rêve de votre vie
Pour de nombreux Suisses, acheter ou construire un logement est le rêve d’une vie. Vous rêvez vous aussi de devenir propriétaire de votre logement? Nous vous indiquons comment concrétiser, étape par étape, votre rêve d’un logement en propriété.
Calculez votre financement hypothécaire
Veuillez répondre à ces quatre questions pour calculer vos possibilités de financement. Vous pouvez utiliser le curseur ou saisir vos données de base dans les champs prévus à cet effet.
Votre taux de nantissement:
Le taux de nantissement indique le rapport en pourcentage entre l’hypothèque et la valeur du bien immobilier. Il ne doit pas dépasser 80%.
Votre capacité financière:
La capacité financière désigne le rapport en pourcentage entre vos dépenses annuelles liées au bien immobilier et le revenu net. Elle ne devrait pas dépasser 35%.
Calcul détaillé de vos hypothèques et de votre capacité financière
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Vos données personnelles
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Prix d’achat du bien immobilier
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Vos fonds propres
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Votre revenu net
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Votre âge
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Votre financement sur mesure
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Hypothèque de premier rang
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Hypothèque de second rang
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Dans un cas normal, aucun financement d’hypothèques de second rang n’est possible pour les personnes retraitées. Veuillez prendre contact avec nous.
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Calcul théorique de votre capacité financière pour votre hypothèque
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Charges d’intérêts
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Amortissement
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Frais accessoires
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Total des charges par année
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Total des charges par mois
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L'’intérêt calculatoire
Attention: nous nous basons ici sur le taux d’intérêt calculatoire*. Vous trouverez les taux d’intérêt effectifs ici:
* Le taux d’intérêt calculatoire est utilisé par les établissements financiers pour calculer la capacité financière en raison des risques. Ils veulent ainsi éviter que le preneur d’hypothèque ne puisse plus se permettre de payer son hypothèque en cas d’une éventuelle hausse des taux. Ce taux d’intérêt se situe autour de 5%.
Avantages
Conseil
- Accès direct aux spécialistes de la banque et de l’assurance pour le logement en propriété
- Conseil compréhensible d’égal à égal
- Décisions rapides et fermes
Hypothèque en ligne
- Garantie d’un taux d’intérêt en ligne avantageux pendant sept jours
- Décision d’octroi de crédit immédiate
- Aucune inscription nécessaire
Le domaine des hypothèques vous est familier et vous appréciez les avantages d’Internet? Financez votre logement facilement de chez vous en concluant une hypothèque Baloise en ligne.
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