Habitat et propriété

Check-list: décision d’achat d’un bien immobilier

Après de nombreuses visites, il est parfois difficile de faire une évaluation objective. Notre formulaire d’évaluation à télécharger vous sera d’une aide précieuse.

Comparaison de biens immobiliers: quelle maison acheter?

«Quand on s’engage pour la vie, il faut être sûr d’avoir trouvé le bon numéro.» Et cela vaut aussi lors de l’achat d’un logement. Cela dit, une évaluation ne sera efficace que si vous comparez les différents bien sur une même base.

Notre formulaire d’évaluation vous y aidera. Il vous permettra d’évaluer les biens sur la base de différents facteurs, tant pendant qu’après la visite. Au final, vous obtiendrez une note globale objective pour chaque bien. Si vous visitez plusieurs biens de façon rapprochée, vous risquez fort en effet d’oublier de nombreux détails. Avec le formulaire d’évaluation, la comparaison sera plus facile et vous n’aurez plus à vous fier seulement à votre instinct.

Télécharger le formulaire d’évaluation

Nos conseils pour vos visites de biens

  • Faites des photos.
  • Imaginez vos meubles dans les espaces disponibles.
  • Une pièce semble plus petite que ce que le plan indique? Prenez des mesures.
  • Un bien vous intéresse? Faites-vous accompagner d’un expert immobilier lors de la seconde visite.
  • Ouvrez les fenêtres pour déterminer le niveau de bruit extérieur.
  • Demandez le motif de la vente.
  • Examinez les murs extérieurs et intérieurs à la recherche de fissures et de moisissures.
  • Déterminez l’âge des installations électriques à la cave.
  • Y a-t-il suffisamment de prises dans les pièces? Qu’en est-il des prises pour la télévision et Internet?
  • La maison a été construite avant 1990? Renseignez-vous sur les possibles pollutions dues à l’utilisation d’amiante ou de formaldéhyde.
  • Demandez un décompte des charges.
  • S’il existe des plans du bâtiment, demandez-en une copie.

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