Habitat et propriété

Ville ou campagne? Vous avez le choix

Acheter un logement, c’est commencer par faire un choix: appartement en ville ou maison avec jardin à la campagne? L’un et l’autre ont des arguments à faire valoir

Ville ou campagne?

Prenez le temps nécessaire pour découvrir où vous voulez vivre à l’avenir. Certaines données concrètes influencent bien sûr également le choix de l’emplacement. Le prix et la taille des biens notamment mais aussi l’offre effective de biens dans la commune ou le quartier ciblé. Voici un aperçu des points dont vous devez tenir compte dans le choix «ville ou campagne». Même si les choses ne sont pas forcément toujours aussi tranchées: ainsi, si vous habitez dans une commune rurale mais que les transports publics peuvent vous transporter rapidement jusqu’à la grande ville la plus proche, vous pouvez très bien combiner les avantages de la vie en ville et à la campagne.

Prix

La règle est simple: plus vous vous éloignez des centres les plus recherchés, plus les prix des biens deviennent avantageux. Les terrains sont rares en ville et coûtent dès lors nettement plus chers que dans les communes rurales. En d’autres termes, pour une même somme d’argent, vous trouverez des logements plus grands ou en meilleur état à la campagne. 

Jardin ou balcon

Vous êtes passionné de jardinage et vous adorez cultiver vous-même courgettes et tomates? Dans ce cas, vous ne trouverez sans doute pas votre bonheur dans un appartement avec balcon en ville; vous avez plutôt intérêt à vous orienter vers une petite maison avec jardin à la campagne. Cela dit, l’entretien d’un grand jardin prend beaucoup de temps. Cela vous plaît peut-être à 60 ans mais en sera-t-il toujours de même quand vous en aurez 75? La maison mitoyenne avec un petit jardin peut constituer un bon compromis, soit en ville, soit à la campagne, selon vos préférences.

Voisins et copropriété

Si vous achetez un appartement dans un immeuble en situation centrale, vous serez amené à cohabiter avec d’autres gens sur un espace assez restreint. En fonction de l’épaisseur des murs, vous participerez quand même toujours un peu à la vie de vos voisins directs. De plus, en achetant un appartement, vous devrez vous plier à toutes les décisions prises par l’assemblée des copropriétaires mais aussi participer à leur financement. Ce ne sera pas le cas si vous optez pour une maison indépendante à la campagne. Une maison mitoyenne constitue un bon compromis entre indépendance et finançabilité. La maison mitoyenne est aussi souvent la seule option réaliste pour les gens désirant acheter une maison proche de la ville.

Penduler pour aller au travail

La plus belle des villas ne vous apportera pas une grande qualité de vie si vous devez passer chaque jour plusieurs heures à penduler. La chose n’est pas à sous-estimer: si vous passez trois heures par jour sur le chemin du travail, cela représentera 15 heures par semaine. Et un mois entier par an. Le temps passé à penduler n’est pas le seul facteur déterminant, le mode de transport en est un également: si vous utilisez les transports publics, vous pourrez lire ou travailler en toute décontraction dans le train ou le tram. Si vous pendulez en voiture, vous n’aurez pas cette liberté et, à la longue, cela peut devenir très lourd à gérer. De plus, penduler coûte de l’argent.

Impôts

haus

Vous avez la fibre culturelle, vous allez spontanément au cinéma ou vous aimez aller boire un verre au bar le soir? Cela ne doit vous empêcher d’envisager malgré tout de vivre au vert dès l’instant où la ville la plus proche, avec une offre culturelle acceptable, n’est pas trop éloignée. En revanche, s’il est important pour vous d’être au contact de la nature et de pouvoir aller faire votre footing quotidien dans la forêt voisine, vous serez plus à votre place dans une petite commune rurale. La vie associative est l’un des grands avantages de la vie rurale: en adhérant à une association, vous bénéficierez – tout comme vos enfants – d’un accès à prix réduit à toute une offre sportive: football, tennis, gymnastique ou athlétisme par exemple. De nombreuses communes possèdent aussi des sociétés de musique et des fanfares actives au carnaval.

Cinéma, théâtre et restaurants ou bon air de la campagne

Vous avez la fibre culturelle, vous allez spontanément au cinéma ou vous aimez aller boire un verre au bar le soir? Cela ne doit vous empêcher d’envisager malgré tout de vivre au vert dès l’instant où la ville la plus proche, avec une offre culturelle acceptable, n’est pas trop éloignée. En revanche, s’il est important pour vous d’être au contact de la nature et de pouvoir aller faire votre footing quotidien dans la forêt voisine, vous serez plus à votre place dans une petite commune rurale. La vie associative est l’un des grands avantages de la vie rurale: en adhérant à une association, vous bénéficierez – tout comme vos enfants – d’un accès à prix réduit à toute une offre sportive: football, tennis, gymnastique ou athlétisme par exemple. De nombreuses communes possèdent aussi des sociétés de musique et des fanfares actives au carnaval.

École et garde d’enfants

Si, en tant que citadin, vous déménagez à la campagne, vous plongez aussi souvent dans un environnement plus traditionnel. Ainsi, dans les petites communes, la garde des enfants s’organise davantage au sein de la famille. L’infrastructure pour la garde externe d’enfants et l’offre scolaire ne sont donc pas aussi développées qu’en ville. Nous vous recommandons dès lors de vérifier quelques points importants tels que les crèches, les jardins d’enfants et les écoles, horaires et trajets compris.

Courses

La présence de commerces est un autre aspect important: vous désirez avoir un boulanger, un boucher, une pharmacie et un commerce de détail dans votre commune? Ou cela ne vous gêne-t-il pas plus que cela de devoir prendre la voiture chaque fois qu’il vous manque une brique de lait? Cela peut ne pas vous rebuter aujourd’hui mais vos priorités pourraient changer à mesure que vous prenez de l’âge.

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