Ipoteca

Calcolatore di ipoteche

Calcolare il finanziamento ipotecario

Si prega di rispondere alle seguenti quattro domande per calcolare le opzioni di finanziamento.Per farlo, utilizzare il cursore oppure immettere i dati base nei campi d’inserimento.

Il prezzo di acquisto e troppo elevato.

Il prezzo di acquisto deve essere superiore a CHF 0.

Il prezzo di acquisto e troppo elevato.

Si prega di inserire il capitale proprio

La quota di fondi propri deve ammontare almeno al 20% dei costi d’investimento o del valore commerciale.

La quota di fondi propri supera i costi d’investimento/il valore commerciale.

Si prega di inserire il reddito annuo netto.

Il reddito a disposizione di norma non basta per l’acquisto o la costruzione di un immobile.

Il vostro reddito netto e troppo elevato.

Età minima: 18 anni.

Si prega di inserire il vostro data di nascita.

Si prega di controllare la data.

Livello del finanziamento:

Prezzo di acquisto
Ipoteca massima
Quota ipotecaria

Il livello del finanziamento indica l’ipoteca in percentuale rispetto al valore dell’immobile. Tale livello non deve superare il80%.

Sostenibilità:

Reddito netto
Limite di sostenibilità
Onere annuo

La sostenibilità indica il rapporto percentuale tra gli oneri annui relativi all’immobile e il reddito netto.Tale valore non dovrebbe superare il 35%.

Informazioni dettagliate sul calcolo dell’ipoteca e della sostenibilità

Dati personali
Prezzo di acquisto dell’immobile

Capitale proprio

Reddito netto

Età

Finanziamento richiesto
Ipoteca di primo grado

Ipoteca di secondo grado

Normalmente per i pensionati il finanziamento di un’ipoteca di secondo grado non è possibile. Si prega di contattarci.

Calcolo teorico della sostenibilità dell’ipoteca
Oneri per interessi

Ammortamento

Spese accessorie

Oneri annui complessivi

Oneri mensili complessivi

Hypotheken

Consulenza ipotecaria

Fissare una consulenza per farsi consigliare sulle opzioni di finanziamento.

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