- Approfittate dell'andamento positivo dei tassi d'interesse
- L’ammortamento della vostra ipoteca può essere diretto o indiretto
- Modello ipotecario trasparente
I tassi di interesse dell’ipoteca Baloise SARON vengono calcolati in base ai tassi giornalieri a breve termine SARON (SARON: Swiss Average Rate Overnight). Attraverso la capitalizzazione di questi tassi di interesse giornalieri SARON, (“SARON composto a posteriori”) 5 giorni prima della fine del trimestre viene calcolato il tasso di interesse SARON di base per il trimestre precedente. Questo significa che il tasso di interesse è noto solo alla fine del trimestre. Se il tasso di interesse di base è negativo, questo viene sostituito dallo 0%.
Il tasso di interesse da pagare per l’ipoteca Baloise SARON è composto dal tasso di interesse SARON di base e da un margine individuale. La formula è molto semplice:
tasso di interesse SARON di base* + margine individuale = tasso di interesse ipoteca Baloise SARON
* Se il tasso di interesse di base è negativo, questo viene sostituito dallo 0%.
Scoprite i vantaggi dell’ipoteca Baloise SARON e stipulate subito la vostra ipoteca.
- Con un andamento degli interessi favorevole, approfittate subito di tassi giornalieri SARON bassi o in calo.
- L’ammortamento della vostra ipoteca può essere diretto o indiretto, grazie al modulo “Ammortamento diretto”.
- Quando gli interessi riprendono a salire, potete passare alla fine del trimestre a un’ipoteca Baloise a tasso fisso.
- Un modello ipotecario che va a segno grazie alla trasparenza: alla base c’è il tasso di interesse SARON che viene pubblicato giornalmente dal gestore di Borsa SIX Group Ltd.
In una situazione di tassi normali, il tasso di interesse per l’ipoteca SARON può essere in parte nettamente inferiore rispetto a quello delle altre ipoteche. Poiché i tassi di interesse SARON possono cambiare rapidamente, è necessario essere disposti a seguire l’andamento del tasso di riferimento SARON. In questo modo, in caso di interessi in aumento potete avviare il passaggio a un’ipoteca a tasso fisso per fine trimestre. Scoprite di più sull’ipoteca Baloise SARON.
| Margine individuale | su richiesta |
|---|---|
| Durata | 3 anni |
| Tasso di interesse Baloise Ipoteca SARON | Il tasso di interesse viene fissato 5 giorni prima della fine di ogni trimestre, secondo la logica sopra descritta |
| Importo minimo | 100 000 CHF |
| Ammortamento | Indiretto e diretto con il modulo «Ammortamento diretto» |
| Cambio di prodotto con un'ipoteca Baloise a tasso fisso | Sempre possibile a fine trimestre |
| Disdetta | Non consentita nel corso della durata contrattuale |
| Stipula | Trimestrale: 31 marzo; 30 giugno; 30 settembre; 31 dicembre |
Baloise le offre l'opportunità di rendere più flessibile la sua ipoteca su abitazione di proprietà con moduli individuali.
Per poter beneficiare molti anni di un tasso di interesse o di un margine fissato in anticipo.
Per ridurre il debito in modo constante.
Con il vantaggio del tasso d'interesse Time Fix, potete anche beneficiare del nostro bonus ipotecario con una riduzione del tasso d'interesse fino allo 0,40%.
Per i nuovi finanziamenti, offriamo condizioni favorevoli con il nostro bonus ipotecario. Questo vale per i nuovi ipoteche o per il trasferimento di un'ipoteca esistente da un altro prestatore di servizi ipotecari.
Il SARON è stato sviluppato e definito nel 2009 dal gestore di Borsa SIX Group Ltd. insieme alla Banca nazionale svizzera (BNS). Questo tasso giornaliero si basa sul mercato repo in franchi svizzeri e viene calcolato sulla base di transazioni concluse e di quotazioni rappresentative. La parola d’ordine: “denaro in cambio di sicurezza”. Il SARON può essere consultato online presso SIX Group Ltd. e viene calcolato e pubblicato giornalmente alle 18.00.
Il SARON composto è un tasso di interesse stabilito da SIX Group Ltd. e serve come base per il tasso di interesse SARON di base. Il SARON composto viene calcolato e reso noto da SIX Group Ltd. in base alla formula da questo pubblicata. Sulla pagina Internet di SIX Group Ltd. sono accessibili ulteriori dettagli.
Sulla pagina Internet di SIX Group Ltd. sono indicate le differenze tra SARON e Libor.