Chi può approfittare dell’ipoteca modulare?
Tutti i privati con un’abitazione di proprietà ad uso proprio. Eccezione stipule online.
Ipoteca flessibile a tasso fisso con copertura assicurativa
Finanziamento dell’abitazione di proprietà: su misura per le vostre esigenze individuali
Avec la nouvelle hypothèque modulable, vous configurez le financement de votre logement tout à fait selon vos possibilités.
Ecco come funziona il principio modulare della nostra ipoteca
Il modulo di base è costituito dall’ipoteca a tasso fisso perfetta e vantaggiosa per il finanziamento del vostro immobile. I moduli per la flessibilità comprendono varie possibilità per adeguare il finanziamento ancora di più alle vostre esigenze personali. In più, con i moduli per la sicurezza, la Basilese Assicurazioni vi offre un’ottima copertura per la vostra famiglia e il vostro stabile.
Nuovo finanziamento o prolungamento con tasso di interesse garantito fino a 18 mesi prima della scadenza dell’ipoteca a tasso fisso. Per approfittare per più anni di un tasso di interesse determinabile anticipatamente.
Per ridurre il debito in modo costante.
Per finanziare un risanamento non pianificato e senza complicazioni o ridurre il debito con un pagamento extra.
I vantaggi dell’ipoteca modulare
- Ipoteca a tasso fisso perfetta
- Determinazione anticipata del tasso d'interesse
- Riduzione diretta e continua del debito
- Possibilità di aumento o riduzione straordinari del debito
- Copertura per famiglia e stabile
FAQ
Quando è possibile stipulare l’ipoteca modulare?
I moduli possono essere stipulati dai nuovi clienti all’acquisto/al trasferimento di un’ipoteca a tasso fisso oppure dai clienti esistenti al momento dell’aumento e del prolungamento di un’ipoteca a tasso fisso in scadenza.
Qual è la durata di un modulo per la flessibilità?
La durata dei moduli per la flessibilità dipende dalla tranche ipotecaria con la durata maggiore nell’ambito del finanziamento complessivo. Dopo la stipula, il modulo non è prolungato automaticamente.
I moduli per la flessibilità sono validi solo per una tranche o per l’intero finanziamento?
Le prestazioni si riferiscono sempre all’intero finanziamento.
È possibile sottoscrivere i moduli singolarmente?
Sì, i moduli possono essere sottoscritti singolarmente.
Quanto costano i moduli per la flessibilità?
Moduli per la flessibilità
L'ipoteca a tasso fisso di durata maggiore determina la durata dei moduli per la flessibilità.
Garanzia anticipata del tasso d’interesse: 0.07 % p.a. dell'intera ipoteca
Ammortamento diretto: 0.05 % p.a. dell'intera ipoteca
Adeguamento flessibile: 0.10 % p.a. dell'intera ipoteca
I costi dei moduli per la flessibilità sono fiscalmente deducibili?
Sì, i moduli possono essere dedotti dalle imposte in ogni cantone della Svizzera.
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