00800 24 800 800 DE EN FR IT FAQ | Le risposte alle vostre domande Trovare consulente e ubicazioni Condizioni della banca Blog Jobs Esclusive offerte partner Notifica di sinistro Attestato di assicurazione Officine partner Modificare l'indirizzo younGo - per tutti gli under 30 Assicurazione auto Assicurazione economia domestica Investimenti & previdenza
Servizio clientela
24h Hotline 00800 24 800 800
Dall'estero: +41 58 285 28 28
Contatto e servizi
Clienti privati e aziendali myBaloise E-Banking Link öffnet in einem neuen Tab Il mio conto E-Banking Link öffnet in einem neuen Tab Logout
FAQ | Le risposte alle vostre domande Trovare consulente e ubicazioni Condizioni della banca Blog Jobs Esclusive offerte partner Notifica di sinistro Attestato di assicurazione Officine partner Modificare l'indirizzo younGo - per tutti gli under 30 Assicurazione auto Assicurazione economia domestica Investimenti & previdenza
Servizio clientela
24h Hotline 00800 24 800 800
Dall'estero: +41 58 285 28 28
Contatto e servizi
Clienti privati e aziendali myBaloise E-Banking Link öffnet in einem neuen Tab Il mio conto E-Banking Link öffnet in einem neuen Tab Logout
00800 24 800 800 DE EN FR IT
Ipoteca Ipoteca modulare
  • Ipoteca a tasso fisso perfetta
  • Determinazione anticipata del tasso d'interesse
  • Copertura per famiglia e stabile
Richiedere una consulenza Ipoteca online
Il ipoteca modulare è un ipoteca flessibile a tasso fisso con copertura assicurativa. Vi permette di strutturare il finanziamento della vostra casa nel modo più adatto alle vostre possibilità. 
Ecco come funziona il principio modulare della nostra ipoteca

Il modulo di base è costituito dall’ipoteca a tasso fisso perfetta e vantaggiosa per il finanziamento del vostro immobile. I moduli per la flessibilità comprendono varie possibilità per adeguare il finanziamento ancora di più alle vostre esigenze personali. In più, con i moduli per la sicurezza, Baloise con le sue assicurazioni vi offre un’ottima copertura per la vostra famiglia e il vostro stabile.

Ipoteca Baloise a tasso fisso con tasso d’interesse costante per una durata fino a 10 anni.

Nuovo finanziamento o prolungamento con tasso di interesse garantito fino a 18 mesi prima della scadenza dell’ipoteca a tasso fisso. Per approfittare per più anni di un tasso di interesse determinabile anticipatamente. 
 

Per ridurre il debito in modo costante. 

Per finanziare un risanamento non pianificato e senza complicazioni o ridurre il debito con un pagamento extra. 

Copertura per la famiglia:
In caso di decesso, la vostra famiglia è finanziariamente coperta e riceve il sostegno di un Life Coach durante la difficile fase del lutto.

Assicurazione contro i terremoti:
La vostra casa di proprietà è protetta anche in caso di terremoti non percepibili.

I vantaggi dell’ipoteca modulare
  • Ipoteca a tasso fisso perfetta
  • Determinazione anticipata del tasso d'interesse
  • Riduzione diretta e continua del debito
  • Possibilità di aumento o riduzione straordinari del debito
  • Copertura per famiglia e stabile
Richiedere una consulenza
Download
Panoramica delle ipoteche pdf - 35 KB Moduli per la flessibilità pdf - 198 KB Moduli per la sicurezza pdf - 132 KB BaloiseCombi per stabili - Informazione e condizioni contrattuali pdf - 215 KB Condizioni contrattuali - Baloise Secure Plan pdf - 131 KB
FAQ
Chi può approfittare dell’ipoteca modulare?
Tutti i privati con un’abitazione di proprietà ad uso proprio. Eccezione stipule online.
Quando è possibile stipulare l’ipoteca modulare?
I moduli possono essere stipulati dai nuovi clienti all’acquisto/al trasferimento di un’ipoteca a tasso fisso oppure dai clienti esistenti al momento dell’aumento e del prolungamento di un’ipoteca a tasso fisso in scadenza.
Qual è la durata di un modulo per la flessibilità?
La durata dei moduli per la flessibilità dipende dalla tranche ipotecaria con la durata maggiore nell’ambito del finanziamento complessivo. Dopo la stipula, il modulo non è prolungato automaticamente.
I moduli per la flessibilità sono validi solo per una tranche o per l’intero finanziamento?
Le prestazioni si riferiscono sempre all’intero finanziamento.
È possibile sottoscrivere i moduli singolarmente?
Sì, i moduli possono essere sottoscritti singolarmente.
Quanto costano i moduli per la flessibilità?

Moduli per la flessibilità L'ipoteca a tasso fisso di durata maggiore determina la durata dei moduli per la flessibilità.

  • Garanzia anticipata del tasso d’interesse: 0.15 % p.a. dell'intera ipoteca
  • Ammortamento diretto: 0.05 % p.a. dell'intera ipoteca
  • Adeguamento flessibile: 0.10 % p.a. dell'intera ipoteca
I costi dei moduli per la flessibilità sono fiscalmente deducibili?
Sì, i moduli possono essere dedotti dalle imposte in ogni cantone della Svizzera.
Ipoteca a tasso fisso Pianificare con sicurezza, stimare il bilancio con esattezza
Assicurazione costruzioni Pianificare con sicurezza, stimare il bilancio con esattezza
Bentornato/a!

Da qui torni direttamente all’offerta o al calcolo del prezzo.

Torna all’offerta

oppure

Calcola di nuovo
Bentornato/a!

Da qui torni direttamente all’offerta o al calcolo del prezzo.

Torna all’offerta

oppure

Calcola di nuovo
Bentornato/a!

Da qui torni direttamente all’offerta o al calcolo del prezzo.

Torna all’offerta

oppure

Calcola di nuovo
Bentornato/a!

Da qui torni direttamente all’offerta o al calcolo del prezzo.

Torna all’offerta

oppure

Calcola di nuovo
Bentornato/a!

Da qui torni direttamente all’offerta o al calcolo del prezzo.

Torna all’offerta

oppure

Calcola di nuovo