Casa e proprietà

Checklist: come decidere l’acquisto di un immobile

Dopo aver visitato tanti immobili, fare una valutazione obiettiva diventa difficile. La nostra scheda di valutazione, disponibile per il download, vi dà una mano.

Confronto tra immobili: che tipo di casa comprare?

Le decisioni importanti per la vita non vanno mai prese alla leggera. Lo stesso vale per l’acquisto di un’abitazione di proprietà. Ma per fare una valutazione corretta è bene confrontare i singoli immobili su una base comune.

La nostra scheda di valutazione vi aiuta a valutare l’immobile in funzione di vari fattori, durante e direttamente dopo la visita. Al termine otterrete una nota complessiva obiettiva per ogni singolo immobile. Perché è facile dimenticare alcuni dettagli, soprattutto se si visitano molti immobili uno dietro l’altro. La scheda di valutazione facilita il confronto, così non dovrete più affidarvi solo alle vostre sensazioni istintive.

Scaricare la scheda di valutazione

Consigli per la visita di un immobile

  • Fate delle foto
  • Pensate a come disporre i vostri mobili negli ambienti.
  • Una stanza sembra più piccola rispetto alla pianta? Misuratela.
  • Se l’immobile vi interessa, per la seconda visita fatevi accompagnare da un esperto delle costruzioni.
  • Aprite le finestre e valutate l’inquinamento acustico.
  • Informatevi sul motivo della vendita.
  • Verificate la presenza di crepe e muffa su muri esterni e pareti interne.
  • Verificate l’età degli impianti elettrici in cantina.
  • Nelle stanze ci sono prese di corrente in numero sufficiente? È presente il collegamento per la TV e per Internet?
  • Se la casa è stata costruita prima del 1990: informatevi sull’impiego di sostanze contaminanti nella costruzione, come asbesto o formaldeide.
  • Richiedete il conteggio delle spese accessorie.
  • Chiedete una copia dei progetti di costruzione, se disponibili.

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