- Von Zinsentwicklung profitieren
- Hypothek direkt oder indirekt amortisieren
- Hypothekarmodell mit Transparenz
Die Zinssätze der Baloise SARON-Hypothek werden aus den kurzfristigen SARON-Tagessätzen (SARON: Swiss Average Rate Overnight) ermittelt. Dazu wird mittels Aufzinsung dieser SARON-Tageszinssätze («zurückschauender SARON Compound») jeweils 5 Tage vor Quartalsende der SARON-Basiszinssatz für das gesamte zurückliegende Quartal berechnet. Somit ist der Zinssatz erst am Ende des Quartals bekannt. Ist der Basiszinssatz negativ, wird dieser durch 0 Prozent ersetzt.
Der zu bezahlende Zinssatz der Baloise SARON-Hypothek setzt sich nun aus dem SARON-Basiszinssatz und einer individuellen Marge zusammen. Die Formel ist ganz einfach:
SARON-Basiszinssatz* + individuelle Marge = Zinssatz Baloise SARON-Hypothek
* Ist der Basiszinssatz negativ, wird dieser durch 0 Prozent ersetzt.
Entdecken Sie jetzt die Vorteile der Baloise SARON-Hypothek und schliessen Sie Ihre Hypothek gleich ab.
- Bei entsprechender Zinsentwicklung profitieren Sie zeitnah von sinkenden oder tiefen Tagessätzen des SARON
- Sie können Ihre Hypothek direkt oder indirekt amortisieren, dank des Moduls «Direkte Amortisation».
- Wenn die Zinsen wieder steigen, können Sie einfach jeweils per Quartalsende zu einer Baloise Festhypothek wechseln
- Dieses Hypothekarmodell punktet mit Transparenz: Es stützt sich auf den SARON-Zinssatz, der täglich vom Börsenbetreiber SIX Group Ltd. publiziert wird.
In einem normalen Zinsumfeld kann der Zinssatz für die SARON-Hypothek teilweise deutlich unter dem der anderen Hypotheken liegen. Da sich die SARON-Zinssätze rasch ändern können, sollte die Bereitschaft, den SARON-Referenzzinssatz zu verfolgen, gegeben sein. Denn so können Sie bei steigenden Zinsen den Umstieg in eine Festhypothek auf Quartalsende in die Wege leiten. Erfahren Sie mehr über die Baloise SARON-Hypothek.
| Individuelle Marge | auf Anfrage |
|---|---|
| Laufzeit | 3 Jahre |
| Zinssatz Baloise SARON-Hypothek | Zinssatz wird jeweils 5 Tage vor Quartalsende, gemäss der oben beschriebenen Logik, neu fixiert. |
| Mindestbetrag | 100 000.00 CHF |
| Amortisation | Indirekt und direkt mit dem Modul «Direkte Amortisation» |
| Produktwechsel in eine Baloise Festhypothek | Immer per Quartalsende möglich |
| Kündigung | Während der Laufzeit nicht möglich |
| Abschlussperiodizität | Vierteljährlich: 31.03./30.06./30.09./31.12. |
Baloise bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Hypothek auf dem Wohneigentum mit individuellen Modulen zu flexibilisieren.
Damit Sie mehrere Jahre von einer frühzeitigen Fixierung des Zinssatzes oder der Marge profitieren.
Um spontan eine Sanierung zu finanzieren oder ausserplanmässig Schulden zu reduzieren.
Profitieren Sie zusätzlich mit dem Time Fix Zinsvorteil von unserem Hypothekenbonus mit bis zu 0.40% Zinsreduktion.
Für eine neue Finanzierung bieten wir günstige Konditionen mit unserem Hypothekenbonus. Dies gilt für eine neue Hypothek oder Ablösung der bestehenden eines anderen Hypothekenanbieters.
Der SARON wurde 2009 vom Börsenbetreiber SIX Group Ltd. zusammen mit der Schweizerischen Nationalbank (SNB) entwickelt und definiert. Dieser Tagessatz basiert auf dem Schweizer Franken-Repo-Markt und wird anhand abgeschlossener Transaktionen sowie repräsentativer Preisstellungen berechnet. Es gilt «Geld gegen Sicherheit». Der SARON ist bei der SIX Group Ltd. online einsehbar und wird jeweils täglich um 18.00 Uhr berechnet und veröffentlicht.
Der SARON Compound ist ein durch die SIX Group Ltd. festgelegter Zinssatz und dient als Grundlage für den SARON-Basiszinssatz. Der SARON Compound wird von der SIX Group Ltd. gemäss der von ihr veröffentlichten Formel berechnet und publiziert. Auf der Homepage von SIX Group Ltd. sind weitere Details dazu ersichtlich.
Auf der Homepage von SIX Group Ltd. sind die Unterschiede zwischen SARON und Libor ersichtlich.