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Hypotheken Aktuelle Hypothekarzinsen im Vergleich

Ob Sie erstmals ein Eigenheim kaufen oder Ihre Hypothek ablösen – wir bieten Ihnen die passende Finanzierung mit unseren aktuellen Hypothekarzinsen. 

  • Verschaffen Sie sich einen schnellen Zinsüberblick. 
  • Vergleichen Sie alle unsere Hypothekarzinsen. 
  • Finden Sie das passende Hypothekarmodell. 
Beratung vereinbaren Hypothek online abschliessen
Die angegebenen Hypothekarzinsen sind Richtwerte für selbstbewohntes Wohneigentum. Sie variieren je nach Bonität, Laufzeit, Hypothekarbetrag und Marktlage. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot, das auf Ihre finanzielle Situation zugeschnitten ist. Oder schliessen Sie Ihre Hypothek in nur 15 Minuten online ab. 
Festhypothek

Mit der Festhypothek finanzieren Sie Ihr Eigenheim zu einem festen Zinssatz. So sind Sie während der gesamten Laufzeit vor steigenden Zinsen geschützt.

Aktuelle Zinskonditionen vom 13.01.2025

Laufzeit
Mit max. Hypothekenbonus
Standardzinssatz

2 Jahre

1.090%

1.390%

3 Jahre

1.170%

1.470%

4 Jahre

1.250%

1.550%

5 Jahre

1.300%

1.600%

6 Jahre

1.370%

1.670%

7 Jahre

1.420%

1.720%

8 Jahre

1.470%

1.770%

9 Jahre

1.510%

1.810%

10 Jahre

1.550%

1.850%

Hypothekenbonus: 
Mit dem maximalen Hypothekenbonus sparen Sie 0,30% auf unseren Standardzinssatz. Unser Bonus gilt für selbstbewohntes Wohneigentum, wenn Sie folgende Bedingungen erfüllen. Sie erhalten bereits einen Teilbonus, auch wenn nicht alle Bedingungen erfüllt sind: 

Startbonus (0,10%): Sie lösen Ihre bestehende Hypothek bei Ihrer Bank ab oder nehmen erstmals eine Hypothek bei uns auf. 

Versicherungsbonus (0,10%): Sie schliessen mindestens zwei Versicherungen aus verschiedenen Bereichen bei Baloise ab. Zum Beispiel eine Auto- und eine Haushaltversicherung. 

Anlagebonus (0,10%): Sie legen Geld bei uns an. Ab einer Anlage von 1'000 Franken erhalten Sie einen Teilbonus. Den vollen Bonus gibt es ab einer Anlage von 200'000 Franken. 

Variable Hypothek

Die variable Hypothek passt sich regelmässig den aktuellen Marktzinsen an und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ohne feste Laufzeit können Sie sie jederzeit kündigen oder in eine andere Hypothek umwandeln.

Aktuelle Zinskonditionen vom 13.01.2025

Variable Hypothek
Zinssatz

1. Hypothek

2.875%

SARON-Hypothek

Mit der SARON-Hypothek finanzieren Sie Ihr Eigenheim flexibel. Der Zinssatz wird alle drei Monate den aktuellen Marktverhältnissen angepasst, sodass Sie zeitnah von tiefen oder sinkenden Zinsen profitieren. Der SARON-Zinssatz setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: dem SARON-Basiszins und einem individuellen Zuschlag. Hier können Sie unseren aktuellen SARON-Zinssatz anfragen: 

Online-Hypothek

Mit unserer Online-Hypothek können Sie alles selbst machen: sich einen vorteilhaften Zins sichern, Tragbarkeit und Belehnung prüfen und danach Ihre Hypothek direkt online abschliessen. In nur 15 Minuten.

Aktuelle Zinskonditionen vom 13.01.2025

Hypothekarmodell
Online-Zinssatz

1. Hypothek Time Fix

2.375%

SARON-Hypothek indikativ

1.280%

Festhypothek 2 Jahre

1.140%

Festhypothek 3 Jahre

1.220%

Festhypothek 4 Jahre

1.300%

Festhypothek 5 Jahre

1.350%

Festhypothek 6 Jahre

1.420%

Festhypothek 7 Jahre

1.470%

Festhypothek 8 Jahre

1.520%

Festhypothek 9 Jahre

1.560%

Festhypothek 10 Jahre

1.600%

Hypothek Time Fix

Mit unserer Hypothek Time Fix sichern Sie sich für 5 Jahre eine Vergünstigung von 0,25% gegenüber unserer variablen Hypothek.

Aktuelle Zinskonditionen vom 13.01.2025

Time Fix
Zinssatz

1. Hypothek Time Fix

2.625%

Mit unserer Online-Hypothek können Sie alles selbst machen: sich einen vorteilhaften Zins sichern, Tragbarkeit und Belehnung prüfen und danach Ihre Hypothek direkt online abschliessen – in nur 15 Minuten. 

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Flexibilitätsmodule: Hypothek flexibilisieren

Gestalten Sie Ihre Hypothek ganz nach Ihren Wünschen – flexibel und individuell. Wählen Sie aus drei Modulen, um Ihre Finanzierung perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen: 

Vorzeitig Zinssatz sichern: 0,06% der Gesamthypothek pro Jahr

Sie können sich Ihren Zinssatz bis zu 18 Monate im Voraus sichern. Unabhängig davon, ob Sie Ihre Hypothek neu abschliessen oder verlängern möchten.

Direkt amortisieren: 0,05% der Gesamthypothek pro Jahr

Sie können jedes Jahr bis zu 3% Ihrer Hypothek zurückzahlen (direkt amortisieren) und so Ihre Schulden und Ihre Zinslast stetig senken.

Höhe flexibel anpassen: 0,10% der Gesamthypothek pro Jahr

Während der Laufzeit können Sie einmalig bis zu maximal 10% Ihrer Hypothek zurückzahlen. So reduzieren Sie Ihre Zinszahlungen und Schulden.

Diese Module können Sie mit folgenden Hypothekarprodukten kombinieren: 

  Zinssatz sichern  Direkt amortisieren  Höhe anpassen 
Festhypothek 
  •              
  •        
  •  
SARON-Hypothek 
  •  
  •  
 
Hypothek Time Fix   
  •  
 

 

Erfahren Sie mehr zu unseren Flexibilitätsmodulen auf unserer Seite zur Festhypothek. 

Baukredit

Mit unserem Baukredit finanzieren Sie Ihr Bau-, Renovations- oder Umbauprojekt. So stellen Sie sicher, dass Sie jederzeit über die nötige Liquidität verfügen, um Ihre laufenden Rechnungen zu bezahlen.

Altuelle Zinskonditionen vom 13.01.2025

Laufzeit: max. 2 Jahre

Zinssatz

Baukredit

2.500%

Sind Sie unsicher, welches Hypothekarmodell das richtige für Ihre Immobilie ist? Unsere Profis helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung. Dabei berücksichtigen wir Ihren Planungshorizont, Ihr Budget, Ihre Risikobereitschaft und weitere wichtige Faktoren. Lassen Sie sich persönlich beraten. So gewinnen Sie Klarheit und Sicherheit für die Finanzierung Ihres Eigenheims.

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Downloads
Allgemeine Bedingungen der Baloise Bank AG für die Gewährung von Hypotheken pdf - 173 KB Flexibilitätsmodule pdf - 395 KB
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