- Pas de taux d’intérêt et de durées fixes
- Remboursements aménagés individuellement
- Résiliation ou passage à un autre modèle possible à tout moment
L’hypothèque à taux variable est adaptée périodiquement aux taux d’intérêt du marché et vous offre une flexibilité maximale: vous n’êtes pas lié·e à une durée fixe et pouvez à tout moment résilier l’hypothèque ou la convertir en un autre modèle.
Taux actuels du 21.05.2025
Les taux hypothécaires mentionnés sont des valeurs indicatives pour un logement en propriété à usage propre. Ils varient en fonction de la solvabilité, de la durée, du montant de l’hypothèque et de la situation du marché.
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Hypothèque à taux variable
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Taux d’intérêt
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|---|---|
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1ère Hypothèque |
2.875% |
- Rester flexible: dans le cadre d’une hypothèque variable, vous n’avez ni taux d’intérêt fixe ni durée fixe.
- Profiter des variations des taux: vous profitez de taux d’intérêt bas ou en baisse.
- Amortissement extraordinaire: un amortissement extraordinaire est possible en respectant le délai de résiliation.
- Pas de montant minimum: l’hypothèque à taux variable ne nécessite pas de montant minimum.
- Changement possible: vous pouvez à tout moment passer à un autre modèle hypothécaire ou résilier l’hypothèque.
Avec l’hypothèque en ligne de Baloise, vous pouvez tout faire vous-même: vous assurer un taux d’intérêt avantageux, vérifier votre capacité financière et votre nantissement, puis conclure l’hypothèque directement en ligne. En 15 minutes seulement.
| Durée | Illimitée |
|---|---|
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Taux d’intérêt |
Variable (modifiable à 30 jours) |
| Montant minimum |
Aucun montant minimal |
| Amortissement |
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| Changement de produit |
Possible à tout moment vers tous les modèles hypothécaires |
| Résiliation |
À tout moment avec un préavis de 3 mois |
| Fréquence de bouclement | Trimestrielle: 31.03/30.06/30.09/31.12 |
L’hypothèque à taux variable vous offre une flexibilité maximale. Le taux d’intérêt s’adapte aux taux actuels du marché et peut donc fluctuer. La durée peut être choisie librement, une résiliation ou le passage à un autre modèle hypothécaire est possible à tout moment.
Une hypothèque à taux variable convient aux personnes qui recherchent de la flexibilité, qui ont besoin de petites hypothèques ou qui souhaitent vendre leur bien immobilier prochainement. En effet, si vous résiliez l’hypothèque variable, vous n’aurez pas à payer de frais, comme ce serait par exemple le cas pour la résiliation anticipée d’une hypothèque à taux fixe. Comme les taux d’intérêt peuvent augmenter à tout moment, il est important que vous puissiez supporter financièrement ces changements. Si vous envisagez de vous mettre prochainement à votre compte ou de fonder une famille, de tels changements de taux peuvent représenter un risque financier. Réfléchissez donc si vous voulez et pouvez supporter le risque d’une hausse des taux d’intérêt. Dans le cas contraire, une hypothèque à taux fixe serait une autre possibilité.
Apprenez-en plus sur votre profil hypothécaire dans notre article «Stratégie hypothécaire: quelle hypothèque est faite pour moi?».
Le taux d’intérêt de l’hypothèque à taux variable évolue en permanence et est adapté tous les 30 jours.
Exemple:
Un mois, le niveau général des taux d’intérêt augmente, le mois suivant, il repart à la baisse. Le taux d’intérêt de l’hypothèque à taux variable s’adapte à ces changements. Chez nous, il est ajusté tous les 30 jours. Cela signifie que vous payez des montants différents d’un mois à l’autre. En revanche, dans le cadre d’une hypothèque fixe, vous payez toujours le même taux, que les taux du marché augmentent ou baissent. L’avantage de l’hypothèque variable est que vous profitez de taux d’intérêt bas ou en baisse. Mais il existe aussi un risque de hausse des taux, ce qui peut entraîner une augmentation des frais mensuels.
Contrairement à l’hypothèque à taux fixe, l’hypothèque à taux variable n’a ni durée fixe ni taux d’intérêt fixe. Le taux d’intérêt s’adapte aux conditions actuelles du marché et peut donc fluctuer.
Vous avez des questions sur l’hypothèque à taux variable ou vous ne savez pas quel modèle hypothécaire est fait pour vous? Nos expert·es vous soutiennent dans votre prise de décision.