- Remise exclusive sur le taux d’intérêt jusqu’à -0,30%
- Garantie du taux d’intérêt jusqu’à 18 mois à l’avance
- Augmentation de l’hypothèque en toute flexibilité jusqu’à 10%
Avec une hypothèque à taux fixe, votre logement en propriété est financé de manière prévisible avec un taux fixe. Vous vous protégez ainsi de la hausse des taux pendant toute la durée.
Taux actuels du 30.04.2025
Les taux hypothécaires mentionnés sont des valeurs indicatives pour un logement en propriété à usage propre. Ils varient en fonction de la solvabilité, de la durée, du montant de l’hypothèque et de la situation du marché.
|
Durée
|
Avec bonus hypothécaire maximal
|
Taux d’intérêt standard
|
|---|---|---|
|
2 ans |
0.880% |
1.180% |
|
3 ans |
0.950% |
1.250% |
|
4 ans |
1.030% |
1.330% |
|
5 ans |
1.120% |
1.420% |
|
6 ans |
1.220% |
1.520% |
|
7 ans |
1.280% |
1.580% |
|
8 ans |
1.350% |
1.650% |
|
9 ans |
1.430% |
1.730% |
|
10 ans |
1.480% |
1.780% |
- Flexibilité: vous pouvez amortir ou augmenter votre hypothèque à taux fixe une fois jusqu’à 10 %, bien que la durée et le taux d’intérêt soient fixés lors de la souscription.
- Remise sur le taux d’intérêt: bénéficiez de notre bonus hypothécaire exclusif et réduisez votre taux hypothécaire de 0,30% maximum.
- Garantie précoce du taux: garantissez votre taux d’intérêt jusqu’à 18 mois à l’avance et bénéficiez de conditions du marché favorables.
- Amortissement: vous pouvez amortir directement ou indirectement, selon que vous souhaitez réduire votre dette ou économiser des impôts.
- Prévisibilité: un taux d’intérêt fixe sur toute la durée vous permet de garder la main sur vos dépenses.
- Sécurité: vous n’avez pas besoin de vous inquiéter d’une hausse des taux. Votre taux d’intérêt reste le même pendant toute la durée.
Avec notre hypothèque en ligne, vous pouvez tout faire vous-même: garantir un taux d’intérêt avantageux, vérifier la capacité financière et le nantissement et ensuite souscrire votre hypothèque directement en ligne, en seulement 15 minutes.
|
Durée |
Entre 2 et 10 ans |
|---|---|
|
Taux d’intérêt |
Fixe (pendant toute la durée) |
|
Montant minimum |
CHF 100’000 |
|
Amortissement |
Indirect (amortissement direct en option avec un module supplémentaire, voir ci-dessous) |
|
Changement de produit |
Passage à tous les modèles hypothécaires possible uniquement à l’échéance |
|
Résiliation |
Non prévu en principe, mais possible avec des conséquences financières |
|
Fréquence de bouclement |
Trimestrielle: 31.03/30.06/30.09/31.12 |
Votre hypothèque à taux fixe peut être adaptée sur mesure avec nos modules supplémentaires. En effet, nous savons que la vie et vos projets peuvent changer.
Vous pouvez garantir votre taux d’intérêt jusqu’à 18 mois à l’avance. Peu importe que vous souscriviez une nouvelle hypothèque ou que vous souhaitiez la prolonger.
Vous pouvez rembourser chaque année jusqu’à 3% de votre hypothèque (amortissement direct) et ainsi réduire régulièrement vos dettes et votre charge d’intérêts.
Pendant la durée, vous pouvez rembourser une fois jusqu’à 10% de votre hypothèque. Vous réduisez ainsi vos paiements d’intérêts et vos dettes, par exemple après une succession ou le versement d’une prime.
En outre, vous pouvez augmenter une fois votre première hypothèque en toute simplicité, de 10% ou 50’000 francs maximum. Par exemple pour financer une rénovation ou une rénovation énergétique.
Vous avez des questions sur les hypothèques à taux fixe ou vous n’êtes pas certain du modèle hypothécaire qui vous convient? Nos expert·es seront ravis de vous aider à prendre une décision.
Une hypothèque à taux fixe a une somme fixe, un taux d’intérêt fixe et une durée fixe. Le taux d’intérêt reste le même pendant toute la durée, indépendant de l’évolution des taux du marché. Ainsi, les coûts de financement sont prévisibles dès le départ.
Une hypothèque à taux fixe est parfaite pour les personnes qui accordent de l’importance à la sécurité budgétaire et à la sécurité de planification, et privilégient une charge hypothécaire inchangée. Elle convient également si vous n’avez pas pour projet de vendre votre logement en propriété dans un avenir proche.
Avec les hypothèques à taux fixe, vous pouvez combiner différentes durées en répartissant le montant hypothécaire. Vous adaptez ainsi les différents modèles hypothécaires (par exemple hypothèque à taux fixe et hypothèque SARON) à vos besoins personnels de manière flexible.
Cela présente l’avantage que toutes les hypothèques n’arrivent pas à échéance en même temps. Si les taux sont élevés à la fin de la période, vous ne devez pas renouveler l’intégralité de l’hypothèque à un taux d’intérêt plus élevé.
À l’inverse d’une hypothèque à taux fixe, une hypothèque à taux variable n’a pas de durée fixe ni de taux d’intérêt fixe. Elle s’adapte aux conditions actuelles du marché et peut donc fluctuer.