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Ipoteca Ipoteca online
  • Potete stipulare la vostra ipoteca online
  • Raggiungimento rapido del vostro obiettivo
  • 7 giorni di tempo per assicurarvi un tasso di interesse
Finanziare una casa Sostituire l'ipoteca
Con l’ipoteca Baloise online potete fare tutto da soli: assicurarvi il tasso di interesse, verificare la sostenibilità, richiedere un mutuo ipotecario e stipulare un’ipoteca online. In soli 15 minuti ricevete un finanziamento vantaggioso per la vostra casa di proprietà.
Tassi d’interesse ancora più bassi, con il codice sconto «Baloise10»*

Con il codice sconto «Baloise10» potete ridurre di un ulteriore 0,10% il già basso tasso di interesse ipotecario online per la vostra nuova ipoteca online presso Baloise. Per un’ipoteca di CHF 600’000 e una durata di 4 anni, sono già CHF 2’400.

Inserite il codice sconto “Baloise10” nella nostra ipoteca Baloise online e stipulatela subito: fino a 18 mesi prima della scadenza!

* Il codice sconto “Baloise10” è valido solo per l’ipoteca Baloise online ed ha una disponibilità limitata.

Semplice e vantaggiosa: l’ipoteca Baloise online

La vostra ipoteca sta per scadere e desiderate prolungarla a un tasso di interesse vantaggioso? Siete alla ricerca di un finanziamento rapido e sicuro per la vostra nuova dimora? Con l’ipoteca Baloise online il vostro obiettivo è presto a portata di mano. Assicuratevi direttamente online il vostro tasso di interesse e avete sette giorni di tempo per stipulare l’ipoteca al tasso di interesse concordato. Il tutto comodamente da casa vostra.

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I vostri vantaggi
  • Potete stipulare la vostra ipoteca online.
  • Raggiungimento rapido del vostro obiettivo: bastano pochi clic per sapere se vi possiamo concedere un mutuo ipotecario.
  • Avete 7 giorni di tempo per assicurarvi un tasso di interesse vantaggioso.
  • Grazie alla nostra interfaccia utente intuitiva e di semplice uso, bastano 15 minuti per stipulare l’ipoteca.
  • Per calcolare il vostro tasso di interesse, non occorre né registrarsi, né inserire un indirizzo e-mail.
  • Assicuratevi il tasso di interesse della vostra ipoteca a tasso fisso fino a 18 mesi prima della scadenza
Raccomandare e guadagnarci

Un consiglio o un suggerimento da un amico sono sempre ben accetti. Se la vostra ipoteca Baloise online vi soddisfa e volete raccomandarla ad amici e conoscenti, vi incoraggiamo a farlo usando questo link:

La vostra raccomandazione è moneta sonante. Per ogni intermediazione che porta alla stipula di un’ipoteca, regaliamo a voi e al nuovo cliente con un’ipoteca Baloise online un premio di CHF 500. Affinché possiamo accertare la vostra attività di intermediazione, basta che clicchiate sul bottone generando un link personale da inoltrare poi ai vostri contatti. Come vedete, è semplicissimo.

La vostra ipoteca online in soli 15 minuti

 

Per stipulare un’ipoteca Baloise online bastano 15 minuti. Ecco come procedere.

1° step: in 1 minuto calcolate il tasso di interesse e la vostra sostenibilità. Vi comunichiamo subito se il vostro finanziamento può essere fatto con un’ipoteca Baloise stipulabile online.

2° step: assicuratevi un tasso di interesse. Potete assicurarvi questo tasso di interesse per 7 giorni.

3° step: in soli 10 minuti potete completare la richiesta di ipoteca online. Inserite le informazioni necessarie sulla vostra situazione finanziaria, la vostra casa di proprietà e l’ipoteca desiderata. Se va tutto bene, vi inviamo subito una conferma di finanziamento. 

4° step: in soli 4 minuti caricate i documenti necessari per completare la stipula. Se lo desiderate, potete naturalmente inviare i documenti anche a mezzo posta.

5° step: ricevete il contratto per posta, lo firmate e ce lo rispedite. A tutto il resto pensiamo noi.

Tassi d'interesse ipotecari online

Tasso ipotecairo ridotto dello 0.10% con il codice sconto «Baloise10»

Condizioni attuali del 02.12.2022

Durata
Tassi d'interesse online

Ipoteca a tasso fisso 2 anni

2.020%

Ipoteca a tasso fisso 3 anni

2.140%

Ipoteca a tasso fisso 4 anni

2.190%

Ipoteca a tasso fisso 5 anni

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Ipoteca a tasso fisso 6 anni

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2.400%

Ipoteca a tasso fisso 8 anni

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2.520%

Ipoteca a tasso fisso 10 anni

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L'ipoteca SARON 3 anni

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FAQ sull’ipoteca online
In cosa consiste l’ipoteca Baloise stipulabile online?

Desiderate finanziare l’abitazione di proprietà in cui vivete e non vi occorre un’ulteriore consulenza in materia di ipoteche? Nell’ambito del primo finanziamento, Baloise Banca vi consente di stipulare l’ipoteca Baloise a tasso fisso direttamente online da casa.

Quali sono le cinque fasi per concludere il contratto?

1. Esame preliminare: bastano poche informazioni per capire se il vostro finanziamento può essere fatto con un’ipoteca Baloise stipulabile online. I tassi di interesse indicati sono garantiti per sette giorni.

2. Decisione sul credito: durante questi sette giorni potete inserire le informazioni necessarie sulla vostra situazione finanziaria, sul vostro immobile o sulla durata desiderata dell’ipoteca a tasso fisso. Su questa base decideremo immediatamente in merito alla concessione di un credito.

3. Documenti: una volta accettata la nostra offerta, invierete la documentazione necessaria (per posta o caricandola nel nostro sistema). Su vostra richiesta, ci occuperemo noi di richiedere l’estratto del registro fondiario e l’estratto del registro delle esecuzioni.

4. Verifica dei dati: appena la documentazione sarà completa, Baloise Banca verifica che i dati da voi inseriti coincidano con le informazioni contenute nei documenti forniti.

5. Contratto e disbrigo: superata la verifica formale, Baloise Banca vi invierà i contratti da firmare. Successivamente Baloise Banca coordinerà il disbrigo della partica e il pagamento.

Chi può stipulare l’ipoteca Baloise direttamente online?
  • Clienti che finanziano la loro nuova casa o che desiderano trasferire la loro ipoteca alla Baloise Banca
  • Clienti con un’abitazione di proprietà ad uso proprio (casa unifamiliare o proprietà per piani)
  • Clienti con un finanziamento fino a un anticipo massimo dell’80% del valore dell’oggetto
  • Clienti che necessitano un credito compreso tra 100 000 CHF e 1 500 000 CHF
  • Clienti con immobili privi di servitù che ne deprezzino il valore (come diritto di usufrutto, di residenza o di prelazione limitato e finanziamenti nell’ambito del diritto di superficie) e privi di siti contaminanti
Quali sono gli ammortamenti possibili?
  • Indiretti, via conto del pilastro 3a
  • Diretti, con il modulo “Ammortamento diretto"
  • Misti, se l’importo supera l’ammortamento indiretto
  • Le assicurazioni sulla vita non vengono accettate
Cosa accade dopo la scadenza dei sette giorni?
Se eseguite il login per consultare la proposta dopo che sono decorsi i sette giorni di garanzia degli interessi, gli interessi saranno nuovamente calcolati e garantiti per altri sette giorni. In questo caso, controllate i nuovi interessi. Sarete avvisati da un apposito messaggio al momento del login.
Quali documenti devo presentare?
  • Ultima dichiarazione d’imposta e/o certificato di salario per ogni debitore
  • Estratto aggiornato del registro fondiario
  • Certificato dell’assicurazione stabili (polizza o esito della stima) con indicazione della cubatura
  • Copia del documento d’identità (passaporto o carta d’identità, licenza di condurre svizzera, libretto per stranieri svizzero B o C)
  • Informazioni sui procedimenti esecutivi (non antecedenti a 6 mesi)
  • Fotografie (almeno dell’esterno, del salotto, della cucina e del bagno)
  • Planimetria dell’appartamento o della casa A seconda dei casi
  • Bilancio e conto economico degli ultimi tre anni (solo per indipendenti)
  • Copia del contratto di credito attuale (solo per riscatto)
  • Certificato della cassa pensioni (solo per prelievo anticipato effettuato o pianificato)
  • Bozza del contratto di compravendita (solo per acquisto)
  • Giustificativo dei fondi propri
  • In caso di prelievo anticipato presso la cassa pensioni e di persone oltre i 55 anni è necessario un certificato della cassa pensioni
Le polizze assicurative vengono accettate?

No, le polizze assicurative non possono essere conteggiate per l’ammortamento.

Quali sono i fondi propri accettati per l’ipoteca Baloise online?
  • Averi disponibili su conti bancari
  • Averi 3a su conti bancari (non averi provenienti da assicurazioni sulla vita 3a)
  • Averi derivanti da donazioni di terzi
  • Prelievo anticipato dalla cassa pensioni (max. 10% del capitale proprio)
  • Tutti i fondi propri devono essere dichiarati fiscalmente
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Ipoteca a tasso fisso Pianificare con sicurezza, stimare il bilancio con esattezza
Ipoteca modulare Finanziamento dell’abitazione di proprietà: su misura per le vostre esigenze individuali
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