Finanziamento casa | Tutto su ipoteca, interessi e credito di costruzione
Chi pensa a una casa propria, ha cose importanti in testa. Vi facilitiamo la situazione e mettiamo a vostra disposizione informazioni fondamentali sul tema dell’abitazione di proprietà. E affinché non dobbiate occuparvi da soli di ipoteche e crediti di costruzione, la nostra consulenza vi accompagna fin dai primi passi.
Stipulare l’ipoteca, cambiare l’ipoteca, riscattare l’ipoteca: in materia di ipoteche, con noi avete fatto la scelta giusta. Come banca e assicurazione siamo il vostro partner per finanziamento e sicurezza. E poiché ogni situazione è unica, offriamo diversi modelli ipotecari, ognuno con i suoi vantaggi. In più: da noi potete stipulare la vostra ipoteca anche online.
L’acquisto o la costruzione di una casa devono essere ben ponderati. Quali sono gli accertamenti da fare? Quali documenti servono? E come si calcola l’ipoteca? Per fortuna c’è il nostro pratico calcolatore di ipoteche.
Tassi attuali del 01.12.2023
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Durata
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con bonus ipotecario massimo*
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Tasso standard
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|---|---|---|
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2 anni |
1.930% |
2.330% |
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3 anni |
1.870% |
2.270% |
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4 anni |
1.860% |
2.260% |
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5 anni |
1.880% |
2.280% |
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6 anni |
1.970% |
2.370% |
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7 anni |
1.990% |
2.390% |
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8 anni |
2.020% |
2.420% |
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9 anni |
2.050% |
2.450% |
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10 anni |
2.070% |
2.470% |
* Se tutte le seguenti condizioni sono soddisfatte, l’offerta vale per l’abitazione di proprietà:
- prima stipula di un’ipoteca o trasferimento a noi di un’ipoteca esistente (bonus iniziale);
- utilizzo di almeno due soluzioni assicurative da due settori di investimento diversi (bonus di assicurazione);
- investimento di oltre 200'000 CHF da noi. Primi bonus di finanziamento già a partire da investimenti di 1'000 CHF (bonus di investimento).
Se si usufruisce di meno soluzioni assicurative e d’investimento, il tasso di interesse aumenta proporzionalmente.
In Svizzera, il metodo classico per finanziare il sogno di una casa di proprietà è l’ipoteca. In base alle vostre esigenze, potete scegliere tra ipoteca a tasso fisso, variabile o modulare.
La vostra ipoteca sta per scadere? Volete cambiare modello ipotecario? Oppure fare un cambio generale di ipoteca? Vi mostriamo passo dopo passo come fare per riscattare o cambiare l’ipoteca. Potete farlo anche in tutta semplicità e comodità online presso di noi e approfittare così di tassi di interesse particolarmente vantaggiosi.
Con l’ipoteca Baloise online potete fare tutto da soli: assicurarvi un tasso di interesse vantaggioso, verificare sostenibilità e anticipo, e stipulare poi l’ipoteca direttamente online. Il tutto, in soli 15 minuti.
Con il sistema di bonus ipotecario Baloise potete combinare più sconti e approfittare così di un tasso di interesse particolarmente conveniente e di risparmi fino a 0,40%.
- Bonus iniziale di 0,25%
- Bonus di assicurazione fino a 0,10%
- Bonus di investimento fino a 0,05%
Il progetto di una casa di proprietà è costoso e pieno di domande. Come procurarsi il finanziamento, qual è l’ipoteca più adatta a voi e a quali altri aspetti dovreste pensare al momento dell’acquisto di una casa? Vi accompagniamo passo dopo passo.
Costruire la propria casa necessita di molta energia, un lungo orizzonte temporale e liquidità. Con un credito di costruzione potete coprire tutte le spese, pianificate o meno, che si presentano durante la costruzione. Se poi vi attenete anche alle 10 regole d’oro per la costruzione della casa, allora la strada sarà solo in discesa.
Con l’acquisto o la costruzione di una casa, vi muovete su un terreno pressoché sconosciuto. Riconoscere eventuali ostacoli è quindi più importante che mai. In caso di incertezze, cercate un consiglio neutrale e specializzato. Poiché, come banca e assicurazione, uniamo le conoscenze da entrambi questi mondi, approfittate di soluzioni semplici e complete. Il nostro consiglio: idealmente iniziate con una consulenza prima di aver già messo l’occhio su immobile interessante.