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Ipoteca Acquisto di un immobile | Pianificazione e calcolo

Primi passi verso la proprietà di una casa con la calcolatrice ipotecaria

Richiedete una consulenza Ipoteca online
Ecco come realizzare il sogno della vostra vita

Il sogno di molti svizzeri è quello di acquistare o costruire un’abitazione di proprietà. Anche voi sognate di possedere un’abitazione tutta vostra? Vi mostriamo come realizzare il sogno dell’abitazione di proprietà passo dopo passo.

Calcolare il finanziamento ipotecario

Si prega di rispondere alle seguenti quattro domande per calcolare le opzioni di finanziamento.Per farlo, utilizzare il cursore oppure immettere i dati base nei campi d’inserimento.

Prezzo di acquisto In caso di acquisto è necessario indicare il prezzo di acquisto.In caso di nuova costruzione è necessario indicare l’ammontare dell’investimento, che è composto dal costo del terreno, dalle spese di costruzione e dalle spese accessorie di costruzione. In caso di acquisto di immobili già esistenti con contestuale risanamento/trasformazione, deve essere indicato il valore commerciale raggiunto a seguito dell’avvenuto investimento.
Capitale proprio Per capitale proprio si intende la totalità dei fondi propri da destinare all’acquisto o alla costruzione dell’immobile.
Reddito netto Per reddito netto disponibile si intende il reddito netto (reddito lordo dedotti i contributi per le assicurazioni sociali) sommato ad eventuali redditi secondari e/o accessori fissi dedotte le spese regolari, come pagamenti rateali per contratti di leasing, prestiti privati o alimenti.
Data di nascita Nel caso in cui il beneficiario del credito sia più di uno (ad es.coniugi) deve essere indicata la data di nascita della persona con la principale fonte di reddito.
Calcolare ipoteca
Il tasso di interesse calcolatorio

Attenzione: in questo caso prevediamo il tasso di interesse calcolatorio*. I tassi di interesse effettivi sono indicati qui:

* Per motivi di rischio il tasso di interesse calcolatorio viene utilizzato dagli istituti finanziari per il calcolo della sostenibilità. L’obiettivo è quello di evitare che il mutuatario non si possa più permettere l’ipoteca in caso di un eventuale aumento degli interessi. Questo tasso di interesse si aggira intorno al 5 per cento.

Fissare una consulenza

Costruire o acquistare? Un appartamento di proprietà o una casa indipendente? La casa dei propri sogni è tanto unica quanto la persona che la desidera. Prima di gettarvi a capo fitto sulle offerte più disparate presenti sul mercato, fate chiarezza sul tipo di immobile che fa al caso vostro.

In quale regione, località o zona desiderate stabilirvi? Questo desiderio è compatibile con la pianificazione del vostro futuro? Usate la nostra checklist per trovare le risposte alle domande più importanti. Il primo passo di ogni futuro proprietario è conoscere le proprie necessità.

Avete trovato l’immobile che fa al caso vostro o sapete dove volete costruire la vostra casa. Ora si pongono delle domande concrete. Come può essere costituito il capitale proprio? Qual è l’ipoteca che fa al caso vostro? I nostri professionisti delle ipoteche sapranno consigliarvi al meglio. Trovate subito il vostro consulente per un colloquio non vincolante.

Se avete dimestichezza con le ipoteche, potete finanziare il vostro acquisto in tutta praticità anche tramite stipulando un’ipoteca Baloise direttamente online.

Anche per l’abitazione di proprietà ci sono dei rischi da prevenire adeguatamente. Com’è protetta la mia casa o il mio appartamento contro gli influssi esterni? Com’è protetta la mia famiglia se si verificano difficoltà finanziare a seguito di un infortunio, di una malattia che provocano un’assenza lavorativa prolungata  o addirittura il decesso? In merito a queste domande importanti risponde il nostro perito in assicurazione, consigliandovi al meglio sulla base delle vostre esigenze.

Dall’idea iniziale di un’abitazione di proprietà fino ai primi lavori di costruzione: Baloise saranno liete di accompagnarvi passo dopo passo. Realizzate con la nostra consulenza il sogno di un’abitazione di proprietà.

Vantaggi
Consulenza
  • Accesso diretto agli specialisti di banca e assicurazione per le abitazioni di proprietà
  • Consulenza chiara e personalizzata
  • Decisioni rapide e vincolanti
Ipoteca online
  • Vantaggioso tasso d’interesse online garantito per sette giorni
  • Decisione immediata sul credito
  • Non serve la registrazione

Avete dimestichezza con le ipoteche e apprezzate i vantaggi offerti da Internet? Allora finanziate la vostra abitazione di proprietà comodamente da casa, stipulando online un’ipoteca Baloise.

Download
Lista di controllo documentazione per l’acquisto pdf - 27 KB Checklist Chiarimento delle esigenze pdf - 1 MB
Riscattare l’ipoteca
Ipoteca online Trasferire l’ipoteca online e risparmiare
  • Decisione immediata sul credito
  • Calcolo e stipula semplici online
  • Conveniente tasso di interesse online garantito per 7 giorni
Per saperne di più
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