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Assurer un logement en propriété Assurance bâtiment pour les particuliers: une bonne couverture en cas de sinistre
  • Couverture d’assurance individuelle
  • Systèmes photovoltaïques et solaires assurables
  • S’assurer contre la négligence grave
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L’essentiel en bref

L’achat d’un bien immobilier représente la plupart du temps le plus grand investissement d’une vie. Protégez donc votre bien immobilier comme il le mérite. Avec notre assurance bâtiment flexible, vous adaptez la protection à vos besoins. Et en cas de dommage, nous sommes là non seulement pour réparer les dégâts, mais aussi pour vous assister et vous conseiller.

Avantages de votre assurance bâtiment
  • Une couverture d’assurance flexible: composez votre assurance individuellement et adaptez la protection exactement à vos besoins. Notre système modulaire rend cela possible.
  • Protection étendue: en plus des risques classiques tels que des incendies ou conduites d’eau défectueuses, vous pouvez également assurer votre bâtiment contre les actes de malveillance, les dommages causés par la chute d’arbres ou les tremblements de terre.
  • Protection des installations énergétiques: protégez vos installations techniques telles que les installations de chauffage, les installations solaires et photovoltaïques contre la détérioration et la destruction.
  • Option de paiement facile: payez les décomptes de primes facilement par eBill

L’assurance bâtiment vous intéresse?

Nos expert·es se feront un plaisir de vous conseiller et d’établir pour vous une offre sans engagement.

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Prestations

Notre assurance bâtiment vous offre toutes les prestations obligatoires. De plus, vous pouvez étendre la couverture individuellement selon vos souhaits, pour que votre bien immobilier soit protégé au mieux. En cas de dommage, nous ne nous contentons pas d’indemniser les dégâts, nous sommes également à vos côtés pour vous conseiller.

Incendie / événements naturels

Protégez-vous contre les dommages causés par le feu ou les phénomènes naturels tels que les tempêtes, la grêle, les glissements de terrain, les inondations ou les hautes eaux.

Exemple de dommage: votre bâtiment subit des dommages considérables en raison d’un incendie ou de hautes eaux. 

Dégâts d’eau

Nous couvrons les dommages causés par les fuites de liquides des canalisations, les infiltrations d’eau pluviales, de fonte de neige et de glace, les eaux des nappes phréatiques et de ruissellement ainsi que les refoulements. Chez nous, les frais de recherche de fuite et de dégagement sont également toujours inclus dans l’assurance.

Exemple de dommage: une conduite d’eau défectueuse provoque des dégâts d’eau sur le parquet du bâtiment.

Responsabilité civile bâtiment

Sont couvertes les prétentions en responsabilité civile de tiers pour des dommages matériels et corporels survenant dans votre logement en propriété et sur votre terrain ainsi que dans les installations qui en font partie.

Exemple de dommage: le facteur se blesse en glissant sur l’allée verglacée qui mène à votre porte d’entrée.

Vol

Protégez-vous contre les dommages causés au bâtiment à la suite d’un vol avec effraction ou d’un brigandage. L’assurance couvre également les frais de vitrage de fortune, des portes et serrures provisoires.

Exemple de dommage: dans le cadre d’une effraction, la porte de votre maison ou de votre balcon est considérablement détériorée.

 

Tremblement de terre

Nous couvrons les dommages causés au logement par un tremblement de terre ou une éruption volcanique, quelle que soit la force du tremblement de terre.

Exemple de dommage: un tremblement de terre provoque de graves dommages à votre bâtiment, comme la formation de fissures importantes sur les murs ou l’effondrement d’éléments de construction porteurs.

Bris de glaces

Protégez-vous contre le bris de vitrages de bâtiments, de façades et de revêtements muraux en verre, de plaques de cuisson en vitrocéramique, de revêtements en pierre naturelle ou artificielle, d’installations sanitaires, de verres d’installations photovoltaïques, etc.

Exemple de dommage: une bouteille en verre tombe dans le lavabo et provoque une fissure, si bien que le lavabo et la robinetterie doivent tous deux être remplacés.

Couverture étendue

Avec la couverture étendue, nous assurons les dommages causés par la chute d’arbres, l’effondrement de bâtiments, les animaux sauvages non détenus à titre privé ou par des personnes avec une intention malveillante.

Exemple de dommage: des jeunes taguent délibérément votre bâtiment de graffitis.

Installations techniques de l’immeuble

Sont assurées les détériorations ou destructions soudaines et accidentelles des installations techniques du bâtiment telles que les chauffages, les systèmes de ventilation, les réfrigérateurs et congélateurs, les interphones et les ascenseurs, mais aussi les installations solaires et photovoltaïques ainsi que les pompes à chaleur.

Exemple de dommage: un corps étranger endommage le chauffage, ce qui nécessite une réparation ou un remplacement.

Protection juridique bâtiment

Protégez-vous en cas de litige concernant votre logement en propriété. Avec notre assurance de protection juridique, vous obtenez plus facilement gain de cause et vous avez toujours un partenaire solide à vos côtés pour vous soutenir, qu’il s’agisse de votre maison, de votre terrain ou des installations qui en font partie.

Exemple de dommage: vous êtes en conflit avec des artisans parce que les travaux d’entretien qu’ils ont effectués présentent des défauts importants et qu’ils refusent de les réparer.

Travaux de transformation

En cas de dommages liés à des travaux de rénovation, d’entretien, de transformation ou d’agrandissement du bâtiment existant, les frais de construction sont assurés jusqu’à hauteur de 250’000 francs maximum. Nous couvrons également le vol d’objets nouvellement installés.

Exemple de dommage: pendant les travaux de rénovation, le sol est considérablement détérioré et le responsable reste inconnu.

Assurance prévisionnelle

Lorsque vous souscrivez une assurance bâtiment, la valeur de votre bien immobilier est estimée et une valeur d’assurance du bâtiment est fixée. En cas de nouvelles acquisitions ou de rénovations entraînant une augmentation de la valeur de votre bien immobilier, la valeur du bien doit être réévaluée. Il peut s’agir d’un long processus que vous contournez avec l’assurance prévisionnelle. Celle-ci couvre en effet automatiquement les plus-values jusqu’à un montant maximal fixé.

Exemple: après 25 ans, vous remplacez toutes les fenêtres de votre logement et installez une installation solaire sur votre toit. De telles améliorations augmentent la valeur de votre bien immobilier.

Module de sécurité Bâtiment

Notre budget de modernisation (10% de la valeur du bâtiment, max. 50’000 francs) vous aide à reconstruire après un dommage total assuré et permet des investissements générant une plus-value. De plus, si vous concluez le module de sécurité Bâtiment, Baloise renonce à la réduction de prestation en cas de négligence grave de votre part.

Exemple de dommage: vous mettez une poêle sur le feu et vous partez faire des courses. Un incendie se déclare alors dans la cuisine.

Module de sécurité Bailleur

Ce module de sécurité vous protège si un ou une locataire ne paie pas son loyer malgré une sommation ou une procédure de poursuite. Sont également assurés les dommages causés par les locataires au bâtiment s’il n’existe pas d’assurance responsabilité civile ou si celle-ci est insuffisante.

Exemple de dommage: votre locataire déménage et laisse derrière lui des loyers impayés ainsi qu’un appartement détérioré.

Questions fréquentes
Dans quels cantons n’y a-t-il pas d’assurance bâtiment obligatoire?

Dans les cantons suivants, il n’y a pas d’obligation légale de conclure une assurance bâtiment: Genève, Tessin, Appenzell Rhodes-Intérieures (à l’exception du district d’Oberegg) et Valais. Dans tous les autres cantons, vous devez au moins vous assurer contre les dommages d’incendie et ceux dus à des événements naturels. Par ailleurs, il est recommandé d’assurer de nombreux autres risques tels qu’une effraction ou le bris de glaces.

Dans quels cantons les assurances bâtiment obligatoires doivent-elles être conclues auprès de l’établissement cantonal d’assurance des bâtiments?

Si votre bien immobilier se trouve dans l’un des cantons GUSTAVO, vous pouvez souscrire l’assurance bâtiment auprès d’une compagnie d’assurances privée comme Baloise. Les cantons GUSTAVO sont: Genève, Uri, Schwyz, Tessin, Appenzell Rhodes-Intérieures, Valais, Obwald.

Dans tous les autres cantons, vous devez souscrire l’assurance bâtiment auprès de l’établissement cantonal d’assurance des bâtiments. Celle-ci ne couvre toutefois que les prestations prescrites par la loi contre les dommages dus à un incendie et ceux dus à des événements naturels. Il vaut donc la peine de jeter un coup d’œil à nos couvertures d’assurance complètes, quel que soit le canton dans lequel se trouve votre bien immobilier.

 

Puis-je déduire les frais de mes impôts?

En principe, vous pouvez déduire les primes de l’assurance bâtiment de vos impôts s’il existe dans votre canton une obligation légale d’assurance bâtiment.  

Vous ne savez pas quelle est la couverture d’assurance la plus appropriée pour votre bien immobilier?

Nos expert·es répondront volontiers à vos questions lors d’un entretien sans engagement.

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Téléchargements
BaloiseCombi bâtiment - Informations et conditions contractuelles pdf - 271 KB Fiche d'information - BaloiseCombi bâtiment pdf - 170 KB Contrôle de sécurité pdf - 158 KB
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