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Blog Houzy semplifica la proprietà immobiliare

Houzy è la prima piattaforma leader online aperta per proprietari di abitazioni in Svizzera. Numerosi pratici tools online offrono supporto rapido in tutte le questioni relative alla vostra proprietà.

28 giugno 2023
Sempre più persone possiedono l’abitazione in cui vivono. Chi possiede o vuole acquistare una casa o un appartamento deve avere molte informazioni, ad esempio deve sapere qual è il valore equo degli immobili, qual è il finanziamento più opportuno oppure la copertura assicurativa giusta. E deve pensare anche a molti altri aspetti, come ad esempio al momento giusto per effettuare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e risanamento. Houzy, start-up e partner strategico di Baloise dall’autunno del 2020, semplifica la proprietà immobiliare.
L’essenziale in breve
  • L’abitazione di proprietà comporta molte domande, incombenze e tante conoscenze. Non è sempre semplice avere tutto chiaro e sotto controllo.
  • Houzy, la piattaforma leader per proprietari di immobili in Svizzera, offre supporto in modo rapido e semplice grazie ai pratici tools suddivisi nei settori “comprare, abitare, vendere”.
  • Baloise è il partner assicurativo esclusivo di Houzy. Insieme, ci occupiamo del più grande ecosistema per abitazioni di proprietà in Svizzera.

 

 

 

Il problema
L’abitazione di proprietà è un tema complesso, ma...

Per molte persone l’acquisto di una casa o di un appartamento è il più grande investimento della loro vita. Nonostante ciò, molti sanno relativamente poco delle strategie di ricerca che garantiscono il successo, del valore equo di un immobile, del finanziamento ottimale o del momento opportuno per effettuare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione o risanamento volti a mantenere il valore dell’immobile. Questi dati e informazioni sono disponibili da qualche parte, ma cercarli è un’operazione laboriosa che richiede tempo. Per fortuna esiste anche un modo più semplice, rapido e intelligente.

La soluzione
… Houzy semplifica la proprietà immobiliare

Sulla piattaforma Houzy, con pochi clic potete cercare, valutare e confrontare case o appartamenti. Potete salvare tutti i dati in modo sicuro e centralizzato, pianificare misure di ristrutturazione o risanamento e richiedere offerte. L’ecosistema aperto integra strumenti semplici da usare come la valutazione immobiliare più completa della Svizzera, il calcolatore di risanamento o il calcolatore solare. Houzy collega tutti i dati in modo intelligente e ne ricava raccomandazioni personalizzate, ad esempio quando dovreste fare un risanamento del riscaldamento e quanti soldi dovreste mettere da parte per farlo.

Tutti gli strumenti di Houzy
Tutto quello che serve ai proprietari di case

Registrandovi su houzy.ch potete utilizzare tutti gli strumenti gratuitamente. Questi sono ordinati in base alle tre fasi del ciclo di vita di un immobile, ovvero comprare, abitare, vendere.

  •  Con la ricerca immobiliare trovate più rapidamente la vostra casa dei sogni oppure potete conoscere meglio il mercato immobiliare regionale se desiderate vendere.
  • Con la valutazione immobiliare stimate il prezzo di mercato di un’abitazione, confrontate diversi immobili tra loro e osservate l’andamento del valore.
  • Con il confronto delle ipoteche confrontate modelli ipotecari, termini contrattuali e interessi e combinate le offerte più vantaggiose di fornitori diversi.
  • Con il calcolatore di sostenibilità scoprite se potete permettervi la casa dei vostri sogni.
  • Con il calcolatore ristrutturazione analizzate la struttura architettonica dell’immobile, stimate le spese di risanamento e pianificate le tempistiche per un risanamento economicamente efficiente.
  • Con il calcolatore solare scoprite se il tetto della vostra casa è adatto a un impianto solare, calcolate i costi di acquisto, le spese correnti e la produzione energetica dell’impianto.
  • Con la verifica di assicurazione, che Houzy ha sviluppato insieme a Baloise, ottimizzate la vostra copertura assicurativa ed evitate una rischiosa sottoassicurazione e una costosa soprassicurazione.
  • Con il calcolatore fondi rinnovamento calcolate le spese di risanamento del vostro appartamento e l’importo del deposito annuo nel fondo di rinnovamento per elementi costruttivi in comune.
  • Con il  calcolatore energetico verificate la classe di efficienza energetica, simulate l’influsso di risanamenti energetici, analizzate il potenziale di risparmio e calcolate le spese d’investimento.
  • Con il calcolatore del sistema di riscaldamento calcolate le spese di acquisto, le spese correnti, la durata di vita e le emissioni di CO2, confrontate diversi sistemi di riscaldamento e prendete decisioni in base a informazioni fondate.
  • Con il gestore di piante potete identificare tutte le piante nel vostro giardino o in casa facendo una foto e ricevete preziosi consigli per la cura in base al ciclo di vita della pianta stessa.
  • Con la verifica della domanda scoprite quante persone sono interessate a un immobile come il vostro, quali sono le vostre possibilità di vendita e quanto tempo sarebbe necessario per vendere la casa o l’appartamento.
  • Con il calcolatore per ottimizzare il prezzo di vendita simulate l’influsso che hanno sul prezzo di vendita determinate misure, migliorate le vostre possibilità di vendita e ottenete un prezzo più alto.
  • Con il primo calcolatore dell’imposta sugli utili immobiliari calcolate l’imposta sugli utili immobiliari per tutti i 26 cantoni svizzeri per prezzi e date di vendita diversi.

Nella rivista di Houzy gli acquirenti interessati e i proprietari di case trovano articoli su temi di rilievo come il risanamento energetico o l’energia solare e, ogni tre mesi, una previsione fondata dei tassi di interesse. Una volta al mese, una newsletter contenente i migliori articoli con rispettivi link viene inviata ai circa 100’000 abbonati.

Basta l’indirizzo
I dati creano valore aggiunto e vantaggi

La maggior parte degli utenti inizia con la valutazione immobiliare. Dovete solo registrare l’indirizzo dell’immobile e aggiungere qualche dato. Con l’indirizzo, Houzy recupera informazioni dalle banche dati pubbliche. Bastano pochi clic e ricevete una stima del valore di mercato sulla base dei prezzi di mercato di case o appartamenti paragonabili nella stessa regione, che vengono aggiornati ogni tre mesi. Più dati registrate, più Houzy diventa prezioso per voi: il sistema collega tutte le informazioni in modo intelligente, ne ricava raccomandazioni concrete per la vostra casa o il vostro appartamento e vi ricorda per tempo degli interventi di manutenzione, ristrutturazione o risanamento necessari. Inoltre, potete stimare la domanda e quindi le opportunità di vendita e ricevete consigli preziosi su come massimizzare il prezzo di vendita con semplici misure mirate.

Una solida rete
Solo manodopera certificata e regionale

Houzy ricorda ai proprietari di abitazioni non solo degli interventi di manutenzione, di ristrutturazioni o risanamenti, ma consiglia anche personale specializzato certificato della regione. Se confrontate ad esempio i riscaldamenti, il sistema vi propone installatori e installatrici di impianti di riscaldamento nei dintorni. Bastano pochi clic per richiedere offerte gratuite e non vincolanti, confrontare le proposte migliori e decidere in modo individuale. Houzy fissa requisiti elevati per i suoi artigiani specializzati e per i suoi mediatori. Si serve solo del migliore personale specializzato nella sua rete di partner in tutta la Svizzera. Ad oggi, la start-up FinTech lavora con oltre 800 partner in tutta la Svizzera.

Forte crescita
Come si evolverà Houzy?

Dal 2020 Houzy ha attivato quasi ogni mese un nuovo servizio online e il numero degli utenti registrati ha superato i 130’000. Tutti i tool e tutto il sito web sono disponibili in tedesco, inglese, francese e italiano e sono quindi accessibili su tutto il territorio nazionale. Grazie alle cooperazioni come con Baloise, Houzy è ben attrezzata per affrontare il futuro digitale. Nonostante la stretta collaborazione con partner strategici, Houzy è e rimane comunque indipendente. Questa è una vera unique selling proposition rispetto alle piattaforme concorrenti dei grandi fornitori di servizi finanziari.

Houzy è la prima piattaforma aperta e leader per i proprietari di immobili in Svizzera. La start-up digitalizza e automatizza il completo ciclo di vita dell’immobile “comprare, abitare, vendere” con tools interattivi e sostiene la sua community in rapida crescita con un importante know-how specialistico. Oltre 130’000 proprietari hanno registrato online oltre 200’000 case o appartamenti. Grazie ai suoi dati fondati, Houzy sa ad esempio quando dovreste ristrutturare il bagno, sostituire le finestre oppure modernizzare il riscaldamento. I partner strategici Baloise e UBS credono nella visione “Semplifichiamo la proprietà immobiliare” e dal 2020 lavorano con Houzy al più grande ecosistema in Svizzera per personale artigiano specializzato, produttori, mediatori e proprietari di abitazioni.

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