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Blog für institutionelle Anleger Verantwortungsvolles Immobilienmanagement
Asset Management 14. April 2021

Im Interview geben Matthias Henny, CIO der Baloise Gruppe, Mitglied der Konzernleitung sowie Leiter des Bereiches Asset Management, und Dieter Kräuchi, Leiter Immobilien von Baloise, Einblick in den Immobilienbereich der Baloise Gruppe.

Sie sprechen über die Verstärkung im Geschäft der Vermögensverwaltung für institutionelle Kunden, über den neuen Baloise Park, über die Beteiligung an städtebaulichen Grossprojekten wie auf dem Klybeck-Areal sowie über Nachhaltigkeit oder über den Gesundheitsmarkt als Wachstumsbereich für Investitionen

Lesen Sie nachfolgend die Einleitung zum Interview. Den vollständigen Beitrag finden Sie beiliegend. Er wurde in der Zeitschrift «Geschäftsführer», Ausgabe vom Frühling 2021, publiziert.

Das Asset Management bietet umfassende Dienstleistungen im Immobilienbereich für institutionelle Anleger, wie zum Beispiel den Immobilienfonds Baloise Swiss Property Fund. Institutionelle Drittkunden profitieren von den Kompetenzen von Baloise als Asset Manager in der Verwaltung von Vermögensanlagen. Insgesamt hat das Baloise-Immobilienportfolio aktuell einen Wert von rund 8.5 Milliarden Franken. Das Asset Management verwaltet alles in allem rund 60 Milliarden Franken.

Im Jahr 2016 wurde nach einer strategischen Neuausrichtung die Baloise Immobilien Management AG mit ihren Dienstleistungen entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette aus einer Hand gegründet. Diese wurde 2020 fusioniert mit dem Asset Management, dem Vermögensverwalter der Baloise Gruppe, welche mit ihren rund 160 Mitarbeitenden – darunter 80 Investment-Spezialisten – institutionellen Anlegern und Pensionskassen sowie Privatpersonen vielfältige Anlagelösungen anbietet. Aktuell verwaltet Baloise Asset Management AG rund 60 Milliarden Franken.

Das Asset Management ist verantwortlich für das gesamte Schweizer Immobilienportfolio der Baloise Gruppe und der Vorsorgestiftung von Baloise. Baloise ist eine der bedeutendsten institutionellen Immobilienbesitzerinnen in der Schweiz und verfügt aktuell über 14’000 Wohnungen in gegen 600 Liegenschaften, 1 350 Büro- und Gewerbelokale, 650 Ladenlokale und 19’000 Nebenobjekte. Das Immobilienmanagement umfasst teilweise auch die Bewirtschaftung der Liegenschaften. Für Baloise sind an den drei Standorten in Basel, Zürich und Lausanne 70 Immobilien-Spezialisten tätig. Baloise erarbeitet massgeschneidert Immobilien-Lösungen für institutionelle Drittkunden, wie zum Beispiel die 2018 erfolgte erstmalige Lancierung der Fondslösung Baloise Swiss Property Fund (BSPF) für qualifizierte Anleger. Sie ist in der Entwicklung und der Erstellung von Neubauten sowie Sanierungen bei einem Bauvolumen von rund 150 Millionen Franken pro Jahr und dem Erwerb von Immobilien in Höhe von rund 300 Millionen Franken pro Jahr tätig.

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